Leeghwaterstraat 40
Flevowijk, Kampen
BuurtEen tussenwoning met een flink perceel
Aan de Leeghwaterstraat in Kampen staat deze tussenwoning met een perceel van maar liefst 1175 m². Dat is uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning en geeft veel buitenruimte om naar eigen inzicht in te richten. De woning uit 1964 heeft een oppervlakte van 88 m² en is voorzien van energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Met een huurprijs van 713 euro per maand zit dit aanbod marktconform in de markt voor tussenwoningen in Kampen.
De buurt Flevowijk
De woning ligt in de buurt Flevowijk, een buurt waar bewoners het gemiddeld een 7,82 geven op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en gezellige buurt". Een ander vertelt: "De buurt is een mix van koop en huur. Daarnaast een mix van laag en hoogbouw. Een buurt waar ook veel ouderen wonen. Het is prettig wonen en we hebben een goed winkelcentrum." In de buurt wonen ongeveer 3600 mensen, waarvan 30 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is een gemêleerde buurt met zowel jongere als oudere bewoners.
Leven in de straat
Om de hoek zit de Albert Heijn, twee straten verder de Coop en op tien minuten lopen de Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisscholen zijn er ook dichtbij: IKC Willem van Oranje ligt naast de deur, Het Meerrijk om de hoek en de Dr. Schaepmanschool twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar het Ichthus College, dat op vijf minuten lopen ligt. De gemeente Kampen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leeghwaterstraat 40, Kampen
Is 713 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 88 m² woonoppervlak en een perceel van 1175 m² is de huurprijs van 713 euro per maand marktconform voor een tussenwoning in Kampen. Het perceel is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden verhuurd via woningcorporaties, en deze woning is daar één van.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1175 m² groot, wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een grote tuin, een schuur of andere invullingen. De oppervlakte van de woning zelf is 88 m². Het perceel is een van de opvallendste kenmerken van dit aanbod.
Wat betekent energielabel B voor mijn energiekosten?
Energielabel B is een relatief zuinig label. Dat betekent dat je energiekosten naar verwachting lager uitvallen dan bij woningen met een minder zuinig label, zoals D of G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe is de buurt Flevowijk om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,82 en omschrijven het als "fijn en gezellig". Er is een mix van koop- en huurwoningen, laag- en hoogbouw, en er wonen veel ouderen. Een bewoner noemt het winkelcentrum goed en zegt dat het prettig wonen is. De buurt heeft ook uitdagingen, maar over het algemeen waarderen bewoners de sfeer en de sociale contacten.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De Albert Heijn zit op 232 meter, de Coop op 802 meter en de Jumbo op 962 meter. Basisscholen zoals IKC Willem van Oranje en Het Meerrijk liggen op 156 en 206 meter. Het Ichthus College voor voortgezet onderwijs ligt op 527 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets goed te doen. De afstand is gemeten vanaf de Leeghwaterstraat 40 in Kampen.
