Quirijnstok Noord-Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1973 ademt de sfeer van een degelijke, ruime gezinswoning. Met 137 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is het een woning die klaar is voor de dagelijkse praktijk. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Tilburg.
De woning ligt in de buurt Quirijnstok Noord-Oost, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook zijn er andere supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo op fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Basisschool Den Hazennest of Openbare Basisschool de Sleutel, beide op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hart van Brabant Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Obrechtstraat 20, Tilburg
Gegevens uit Quirijnstok Noord-Oost
Gegevens uit Quirijnstok Noord-Oost
37 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Obrechtstraat 20, Tilburg
De woning aan Obrechtstraat 20 in Tilburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €486.667 in de buurt, maar ook onder de gemiddelde vraagprijs van €520.000. De woning is met 137 m² iets kleiner dan het gemiddelde van 141 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.883, terwijl het buurtgemiddelde €3.688 is. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd.
Quirijnstok Noord-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (13 in totaal). Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een prettige, veilige woonomgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus deze woning is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Den Hazennest (470 m) en Openbare Basisschool de Sleutel (577 m). Ook is er voortgezet onderwijs op ongeveer 1 km afstand, zoals Praktijkcollege Tilburg. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is op 269 meter, een park op 200 meter, en een kinderdagverblijf op 400 meter. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn binnen 1,5 km bereikbaar. Het is een comfortabele locatie voor het dagelijks leven.
6 woningen in de wijk Quirijnstok
