Verkocht onder voorbehoud
Quirijnstok Noord-Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Obrechtstraat in Tilburg heeft een woonoppervlak van 137 m² en een energielabel C. Met een vraagprijs van €375.000 is de prijs per vierkante meter lager dan het gemiddelde in de buurt, wat deze woning marktconform maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg.
De woning ligt in de buurt Quirijnstok Noord-Oost, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 810 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Om de hoek vind je Lidl voor dagelijkse boodschappen, op twee straten verder. Basisschool Den Hazennest is vijf minuten lopen, en ook Openbare Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve zijn op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Praktijkcollege Tilburg, tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hart van Brabant Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Obrechtstraat 20, Tilburg
De vraagprijs van €375.000 komt neer op ongeveer €2.737 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €3.688 per m² is. Dat is fors lager, maar de woning heeft energielabel C en een bouwjaar van 1973. De prijs lijkt marktconform, zeker gezien de ruime oppervlakte.
Quirijnstok Noord-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een park of plantsoen op 200 meter afstand en een supermarkt om de hoek. Het is een prettige, veilige omgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1973. Label C is een gangbaar label voor woningen van die bouwperiode.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Den Hazennest (470 m), Openbare Basisschool de Sleutel (577 m) en Basisschool Stelaertshoeve (577 m). Voor voortgezet onderwijs is Praktijkcollege Tilburg op 1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er zo. De bushalte is waarschijnlijk dichterbij, maar exacte afstanden zijn niet vermeld.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd. De woning staat nu te koop, dus het is lastig te zeggen hoe snel deze verkocht zal zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.000 | €520.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.688 | – |
| Huurprijs | €1.405 p/m | €1.405 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.563 | €496.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.405 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.426 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.762 | €423.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.462 | – |
| Huurprijs | €1.361 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Obrechtstraat 20, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
