Schoonhorst, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leiendekkerstraat staat in een rustige, groene buurt in Stadshagen. Met 79 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €350.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €482.571, wat het een scherpe prijs maakt voor een tussenwoning in Zwolle.
Schoonhorst is een rustige, nette buurt. Een bewoner zegt: "Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt." De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en gebouwd tussen 1990 en 2010. De buurt Schoonhorst heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Om de hoek vind je Albert Heijn en Jumbo voor dagelijkse boodschappen. Basisscholen zoals kindercampus TrioMundo en Al Amana Zwolle zijn op loopafstand. Het Zwarte Water en het centrum van Zwolle zijn dichtbij, en het treinstation is op 1,9 km. De gemeente Zwolle biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Bruggen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Leiendekkerstraat 75, Zwolle
De vraagprijs van €350.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €482.571 in de buurt. De woning is met 79 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per m² is ongeveer €4.430, terwijl het buurtgemiddelde €3.938 per m² is. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat.
Schoonhorst is een rustige, nette buurt in Stadshagen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van het Zwarte Water en het centrum van Zwolle. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is in energieverbruik. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen ook label A.
Het centrum van Zwolle is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus je kunt er in ongeveer 20 minuten naartoe lopen of met de fiets in 7 minuten. Ook het Zwarte Water is dichtbij voor recreatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindercampus TrioMundo ligt op 116 meter, Al Amana Zwolle op 208 meter en Gereformeerde Academische Basisschool De Sprankel op 320 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het bouwjaar is 1999, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A geeft aan dat de woning energiezuinig is, maar zegt niets over het onderhoud van bijvoorbeeld dak of installaties. Voor specifieke vragen kun je de makelaar raadplegen.
In de buurt Schoonhorst stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.577 | €449.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.962 | – |
| Huurprijs | €1.229 p/m | €1.221 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een hele goede buurt kijk zelf maar
Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist
.
Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt.
De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate. Verder zijn er soms in verschillende straten grote verschillen in etniciteit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €584.176 | €514.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.194 | – |
| Huurprijs | €1.311 p/m | €1.319 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Leiendekkerstraat 75, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
