Turfdragerstraat 33
Schoonhorst, Zwolle
Bekijk buurtEen tussenwoning in Schoonhorst
Deze tussenwoning aan de Turfdragerstraat 33 staat in de wijk Stadshagen, in de buurt Schoonhorst. Met een vraagprijs van €319.500 is dit de goedkoopste van de twaalf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €489.625. Het is een tussenwoning in Zwolle uit 1997, met energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. Het perceel is 119 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Er is een tuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
De buurt Schoonhorst
Schoonhorst telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Stadshagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is 68 per jaar. De buurt Schoonhorst is een rustige woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool Al Amana Zwolle, en iets verderop kindercampus TrioMundo. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 500 meter, en Jumbo op 600 meter. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidshuis Stadshagen, op ongeveer 400 meter. Bushalte Zwolle, Klokkengieterlaan met lijn 1 is op 250 meter. Treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 900 meter. De gemeente Zwolle heeft verder ruime voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €337.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €220.000 naar €337.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Turfdragerstraat 33, Zwolle
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €319.500. Dat is 35% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €489.625 in de buurt Schoonhorst. Het is ook de goedkoopste van de twaalf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €4.044, gebaseerd op de makelaarsopgave van 79 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. Het perceel is 119 m² groot. De woning heeft een tuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €337.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €220.000 naar €337.000.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Al Amana Zwolle en kindercampus TrioMundo. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 500 meter en Jumbo op 600 meter. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidshuis Stadshagen, op ongeveer 400 meter. Bushalte Zwolle, Klokkengieterlaan met lijn 1 is op 250 meter.
Hoe is de buurt Schoonhorst?
Schoonhorst telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Stadshagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Klokkengieterlaan met lijn 1, op 250 meter. Treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 900 meter. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Zwolle, Goudsmidstraat en Zwolle, Frankhuizerallee.
Ervaringen van Schoonhorst
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt.
Statistieken van Schoonhorst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.625 | €464.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.881 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.221 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Stadshagen
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een hele goede buurt kijk zelf maar
Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist
.
Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt.
De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate. Verder zijn er soms in verschillende straten grote verschillen in etniciteit.
Statistieken van Stadshagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.101 | €527.676 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.187 | – |
| Huurprijs | €1.310 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.976 | €476.022 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.550 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.294 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Turfdragerstraat 33, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
