Liesbos 98
Hoofddorp Overbos Zuid, Haarlemmermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in Overbos Zuid
Deze tussenwoning aan de Liesbos staat in een rustige woonwijk met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €675.000 ligt de prijs 36% boven het buurtgemiddelde van €497.667, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een tussenwoning in Haarlemmermeer met een woonoppervlak van 121 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 130 m² aangeeft. De woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel B.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 487 m³. Er is een achtertuin en voortuin op het zuidoosten, plus een aangebouwde stenen garage en parkeerplaats. De woning is volledige eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Overbos Zuid
Met ruim 5.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele veilige buurt om rond te lopen over straat. Niet te veel hangjeugd en weinig tot geen overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt voor gezinnen" met veel wandelplekken. De buurt Hoofddorp Overbos Zuid heeft een hechte gemeenschap, al is er ook kritiek op het afvalbeheer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Vomar en Albert Heijn, en iets verder de Jumbo en Lidl. Basisscholen zoals IBS De Olijfboom en De Tovercirkel liggen op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidscentrum Overbos, op twee straten afstand. Bushalte Liesbos met lijn 169 is naast de deur. Het treinstation Hoofddorp ligt op 3,7 km. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder goede zorg met het Spaarne Gasthuis op 1,2 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder gWoon Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Liesbos 98, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €675.000. Dat is 36% boven de gemiddelde vraagprijs van €497.667 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.354, terwijl deze woning €5.579 per m² vraagt op basis van de makelaarsopgave van 121 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning, geschakelde woning, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 487 m³. Er is een achtertuin en voortuin op het zuidoosten, plus een aangebouwde stenen garage en parkeerplaats.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Vomar (349 m) en Albert Heijn (406 m). Er zijn meerdere basisscholen binnen 500 m, zoals IBS De Olijfboom en De Tovercirkel. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidscentrum Overbos op ongeveer 300 m. Bushalte Liesbos met lijn 169 is op 200 m.
Hoe is de buurt Overbos Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,75 op basis van drie beoordelingen. Ze noemen het een veilige en rustige buurt, maar ook wat saai. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele veilige buurt om rond te lopen over straat." Een ander noemt het "een fijne buurt voor gezinnen" met veel wandelplekken.
