Verkocht onder voorbehoud
Kleine Driftbuurt, Hilversum
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1903 combineert oude charme met een verrassend royale indeling. Met 119 m² woonoppervlak is hij 89% groter dan het buurtgemiddelde, dat merk je in de ruime kamers. De woning heeft energielabel C en staat te koop voor €595.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar de extra ruimte en het karakter verklaren dat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hilversum.
De Kleine Driftbuurt is een rustige, groene wijk in Hilversum-Oost. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat de buurt een klassieke uitstraling geeft. De buurt Kleine Driftbuurt heeft een levendig straatbeeld en een fijne sfeer.
De Lijsterweg ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. Om de hoek vind je Lidl en PLUS voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen zijn op loopafstand: basisschool Nassauschool en De Wilgetoren zitten twee straten verder. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Hilversum biedt verder volop recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Ruiter Makelaarshuis Hilversum BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lijsterweg 56, Hilversum
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€463.357) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€304.750). Maar deze woning is met 119 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 63 m², en heeft een karakteristiek bouwjaar. De prijs per m² is ongeveer €5.000, wat marktconform is voor een tussenwoning in Hilversum.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat zorgt voor een klassieke uitstraling. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C, de rest heeft een lager label. Het is geen A-label, maar voor een woning uit 1903 is C een prima score.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam, Utrecht en andere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Nassauschool zit op 382 meter, De Wilgetoren op 461 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn St. Aloysius College (504 m) en Mediaschool (519 m) dichtbij. In totaal zijn er 60 scholen binnen 5 km.
Binnen 5 km zijn er 24 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Lidl (469 m) en PLUS (625 m), beide op loopafstand. Ook AH to go (680 m) en SPAR express (768 m) zijn dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.079 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.813 | – |
| Huurprijs | €2.118 p/m | €2.125 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
fijne buurt helaas gaat de buurt achteruit door de buitenlandse Nederlander en drugs dealers
Goed, veel vrienden en m’n werk is in de buurt. De bewoners zijn 9/10 keer heel vriendelijk en er gebeurd altijd wel iets leuks
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Ik woon in deze buurt sinds 5 jaar, ik vind het een fijne natuurrijke buurt! Ook zijn er veel speeltuinen, dat vinden de kinderen geweldig! Er zijn ook veel grasvelden waar je leuk op kunt spelen met de kids. En Seinhorst is midden in de buurt, dus je weet zeker dat er een supermarkt, etos, gal&gal, blokker en parkeergarage beschikbaar zijn.
Plus punten zijn dat er veel speeltuinen zijn en dat er een bos is
Mooie groene buurt, wel lopen er veel wegen met te weinig stoplichten om veilig over te kunnen steken. Veel speeltuinen voor kinderen, een skate-park en veel grasvelden om op te spelen of de hond uit te laten. Een gezellige buurt die toegankelijk is voor vrijwel iedereen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.075 | €465.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.035 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.433 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.174 | €541.088 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.350 | – |
| Huurprijs | €2.086 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Lijsterweg 56, Hilversum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
