Maasstraat 134
Oosterwijk, Heemskerk
BuurtEen ruime tussenwoning in Oosterwijk
Aan de Maasstraat 134 in Heemskerk staat een tussenwoning uit 1961 met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter. De woning heeft een energielabel A en wordt aangeboden voor 475.000 euro. Dat is een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte en dit energielabel, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Heemskerk.
Indeling en kenmerken
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte aan een gezin. De achtertuin ligt op het noordoosten en is 46 vierkante meter groot. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming bestaat uit een cv-ketel en een warmtepomp. Het BAG-perceel is 156 vierkante meter, terwijl de makelaar 174 vierkante meter opgeeft.
De buurt Oosterwijk
Met ruim 2.500 inwoners is Oosterwijk een levendige buurt in Heemskerk. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel rustig er gebeurt bijna nooit wat". Een ander noemt de basis goed, maar mist een bushalte bij het Europaplein. De buurt Oosterwijk ligt in een sterk stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 244 meter of Lidl op 322 meter. Kindcentrum de Vlinder zit op 109 meter, en de huisartspraktijk van G.J. De Bruijn is om de hoek. De dichtstbijzijnde bushalte is Heemskerk, Beneluxlaan met lijn 72 en 572, op 357 meter. Treinstation Heemskerk ligt op 333 meter. De gemeente Heemskerk heeft verder voldoende voorzieningen. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maasstraat 134, Heemskerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.770 euro per vierkante meter. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De prijs is scherp voor een woning met deze oppervlakte en dit label.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De achtertuin is 46 vierkante meter groot en ligt op het noordoosten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming bestaat uit een cv-ketel en een warmtepomp.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1961 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, omdat alle panden vóór 1970 zijn gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 244 meter en Lidl op 322 meter. Kindcentrum de Vlinder is op 109 meter, en de huisartspraktijk van G.J. De Bruijn is op 361 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heemskerk, Beneluxlaan met lijn 72 en 572, op 357 meter. Treinstation Heemskerk ligt op 333 meter.
Hoe is de buurt Oosterwijk?
Oosterwijk heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel rustig er gebeurt bijna nooit wat". Een ander noemt de basis goed, maar mist een bushalte bij het Europaplein.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Hoe is het klimaatrisico voor deze woning?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare klimaatdata, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
