Simonszand 34
De Wadden, Heemskerk
BuurtEen ruime tussenwoning in De Wadden
Deze tussenwoning aan de Simonszand 34 ligt in De Wadden, een buurt in Heemskerk waar het rustig wonen is. Met 125 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 150 vierkante meter is er genoeg ruimte. De vraagprijs van 525.000 euro komt neer op 4.200 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Heemskerk aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning uit 2005 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 442 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft hij een cv-ketel. Het is volle eigendom.
De Wadden
Met 1.630 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan." Een ander noemt het "een gezellig buurtje", maar merkt ook op dat het onderhoud van het naastgelegen park beter kan. De buurt De Wadden heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 571 meter of Lidl op 660 meter. Kindcentrum De Bareel zit op 197 meter, en de huisartsenpraktijk Broekpolder op 625 meter. De bushalte Heemskerk, Waddenlaan is op 195 meter met lijn 72 en 572. Het treinstation Heemskerk ligt op 654 meter.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een indicatie van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 49 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Heemskerk B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Simonszand 34, Heemskerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. Met een woonoppervlak van 125 vierkante meter komt dat neer op 4.200 euro per vierkante meter. De woning is een tussenwoning uit 2005 met energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 442 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft hij een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij dit label relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 49 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is met 32 dB Lden niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Vomar en Lidl zijn de dichtstbijzijnde supermarkten, op respectievelijk 571 en 660 meter. Kindcentrum De Bareel zit op 197 meter en de huisartsenpraktijk Broekpolder op 625 meter. De bushalte Heemskerk, Waddenlaan is op 195 meter met lijn 72 en 572, en het treinstation Heemskerk ligt op 654 meter.
Hoe is de buurt De Wadden?
De Wadden heeft 1.630 inwoners, waarvan 62 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner noemt de buurt rustig en centraal gelegen, een ander vindt het gezellig maar merkt op dat het onderhoud van het naastgelegen park beter kan.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heemskerk, Waddenlaan op 195 meter, met buslijnen 72 en 572. Het treinstation Heemskerk ligt op 654 meter. Daarmee zijn er goede verbindingen binnen de regio.
