Een royale tussenwoning in Woensel-West
Deze tussenwoning aan het Minckelersplein is met 101 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de buurt, die op 67 vierkante meter zit. Het huis uit 1994 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 935 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1415 euro voor huurwoningen in deze buurt, al is dat gemiddelde gebaseerd op één ander aanbod. De woning wordt verhuurd via woningcorporatie Wooniezie, en het aanbod van tussenwoningen in Eindhoven is beperkt.
De buurt Woensel-West
Woensel-West is een levendige buurt waar bewoners elkaar kennen en er altijd wat te doen is. Een bewoner zegt: "Een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is", en noemt de vriendelijke mensen en de wandelparken. Een ander noemt het "multicultureel, gemoedelijk en chaotisch", met alle voorzieningen dichtbij. Er zijn ook kritische geluiden: "Helaas wel veel afval in de buurt wat erg jammer is." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,55. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt telt relatief veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. De buurt Woensel-West heeft een gemêleerde sfeer, met veel groen en parken.
Het leven rond het Minckelersplein
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 742 meter, of de Aldi op 837 meter. De PLUS en Albert Heijn liggen ook op loopafstand, rond de 950 tot 1050 meter. Basisschool 't Palet zit om de hoek op 352 meter, en ook de Tarieq Ibnoe Ziyad-school en SALTO-basisschool de Opbouw zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs is Parmant Antoon op 871 meter de dichtstbijzijnde optie. Het treinstation ligt op 700 meter, dus ook met het openbaar vervoer kom je makkelijk weg. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wooniezie aangeboden. De advertentie bevat de belangrijkste gegevens, maar laat details zoals de indeling en specifieke kenmerken van het huis over aan een bezichtiging.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Minckelersplein 2, Eindhoven
Is 935 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 935 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1415 euro voor huurwoningen in Woensel-West. Daarbij is het woonoppervlak van 101 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 67 m². Het energielabel A betekent bovendien dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De prijs lijkt daarmee scherp voor wat deze woning biedt.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 101 vierkante meter, wat 51 procent groter is dan het gemiddelde van huurwoningen in de buurt. Het perceel is met 5320 vierkante meter uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning. Dat is een opvallend kenmerk, want zo'n groot perceel zie je zelden bij dit type woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie van deze woning uit 1994.
Hoe is de buurt Woensel-West om in te wonen?
Bewoners omschrijven Woensel-West als een gezellige, levendige buurt met veel groen en wandelparken. Er zijn supermarkten op loopafstand en met de fiets of auto kun je overal makkelijk komen. Sommige bewoners noemen wel afval op straat en af en toe onveilige activiteiten in de avond, maar dat gebeurt zelden. De buurt scoort gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool 't Palet ligt op 352 meter, Tarieq Ibnoe Ziyad op 579 meter en SALTO-basisschool de Opbouw op 752 meter. Voor voortgezet onderwijs is Parmant Antoon op 871 meter de dichtstbijzijnde school. Ook een kinderdagverblijf ligt op 600 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 700 meter van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, ook voor wie buiten Eindhoven werkt of studeert.
Wat voor mensen wonen er in Woensel-West?
De buurt telt 5895 inwoners, waarvan 61 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Er zijn relatief veel jongeren: 38 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 23 procent tussen de 15 en 25 jaar. Slechts 6 procent is 65 jaar of ouder. Het is daarmee een jonge, diverse buurt met veel alleenstaanden.
