Een tussenwoning in een rustige woonwijk
Aan de Mondriaan 8 in Monster staat een tussenwoning uit 1980, een eengezinswoning met drie woonlagen. Met een laatst bekende vraagprijs van €485.000 lag deze woning 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €603.300 voor tussenwoningen in Westland. De prijs per vierkante meter was €4.619, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Een scherpe prijs voor wie op zoek was naar een ruime eengezinswoning in deze omgeving. Deze woning staat sinds 29 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 347 kubieke meter. Zowel aan de voor- als achterkant is een tuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar had de woning dubbel glas en vloerisolatie, en werd hij verwarmd via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 103 vierkante meter, terwijl de makelaar 105 vierkante meter opgeeft.
Zwartenhoek, een rustige buurt
Met ruim 3.300 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is buurt Zwartenhoek een levendige wijk in Monster. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en 39% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemde: "Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat was moeilek." De woning lag aan een rustige weg in een woonwijk, zoals de makelaar het omschrijft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Hoogvliet, beide op ongeveer 330 meter afstand, of bij Aldi op 363 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Blinkerd op 344 meter en de Willemsschool op 481 meter. De huisartsenpraktijk De Brinck zit op 319 meter en de Service Apotheek Monster op 569 meter. Met de bus kun je vanaf halte Monster, Madeweg (lijn 31) op 528 meter, of vanaf halte Monster, Burg. Kampschoerstraat (lijnen 31 en 34) op 571 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Moerwijk, op 9,7 kilometer. De gemeente Westland heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning was vastgesteld op €427.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs lag 14% boven deze WOZ-waarde. Over de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen, al is de exacte ontwikkeling niet apart vermeld. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 22 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder BROCH Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mondriaan 8, Monster
Hoe verhoudt de vraagprijs van €485.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €485.000 lag 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €603.300 voor koopwoningen in de buurt Zwartenhoek. De mediaanprijs in de buurt was €477.500, dus deze woning zat daar iets boven. De prijs per vierkante meter was €4.619, terwijl het buurtgemiddelde €4.716 per vierkante meter was. Er stonden destijds 10 koopwoningen te koop in de buurt.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 347 kubieke meter. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 103 vierkante meter, terwijl de makelaar 105 vierkante meter opgeeft. Zowel aan de voor- als achterkant is een tuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom.
Wat is de WOZ-waarde van de woning aan de Mondriaan 8?
De WOZ-waarde was vastgesteld op €427.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €485.000 lag 14% boven deze WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Over de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen, al is de exacte ontwikkeling niet apart vermeld.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 22 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Mondriaan 8?
Op loopafstand vind je Jumbo en Hoogvliet op 330 meter, en Aldi op 363 meter. De huisartsenpraktijk De Brinck zit op 319 meter en de Service Apotheek Monster op 569 meter. Basisscholen in de buurt zijn onder andere De Blinkerd op 344 meter en de Willemsschool op 481 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Moerwijk op 9,7 kilometer.
Hoe is de buurt Zwartenhoek om in te wonen?
Zwartenhoek heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is en 39% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt: "Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar had de woning dubbel glas en vloerisolatie, en werd hij verwarmd via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast op dit adres. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Op 528 meter zit bushalte Monster, Madeweg met lijn 31. Op 571 meter zit halte Monster, Burg. Kampschoerstraat met lijnen 31 en 34. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Moerwijk op 9,7 kilometer. De busverbindingen geven je toegang tot de omliggende plaatsen, al is het treinstation op ruime afstand.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, woonlagen, inhoud, tuin, eigendom, isolatie en verwarming. Mocht je specifieke informatie missen, dan stond die mogelijk niet in de advertentie.
