Hendrik Marsmanlaan 13

De woning aan Hendrik Marsmanlaan 13 in Delft heeft energielabel C.

De vraagprijs van €695.000 ligt 110% boven het gemiddelde van €330.333 in de buurt. Dat komt vooral doordat deze woning met 208 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per m² is ongeveer €3.341, wat lager is dan het gemiddelde van €3.718 per m² in de buurt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een woning van dit formaat.

De Roland Holstbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het een 'diverse buurt' met een winkelcentrum en meerdere supermarkten. Wel is er overlast van hangjongeren en druggebruik in sommige gebouwen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. In de buurt heeft 72% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder AH XL (134 m), Dirk (303 m) en Jumbo (361 m). Ook zijn er basisscholen zoals IKC De Eglantier Voorhof (427 m) en de Parkschool (513 m), en het Christelijk Lyceum Delft (418 m) voor voortgezet onderwijs.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op ongeveer 10-15 minuten lopen. Daarmee is Delft Centraal goed bereikbaar.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.