Muizenburg 12
Vrijenburg, Barendrecht
BuurtEen tussenwoning in een rustige Barendrechtse buurt
Deze tussenwoning aan de Muizenburg staat in Vrijenburg, een buurt waar het volgens bewoners van de gemeente Barendrecht goed toeven is. Met een vraagprijs van €465.000 ligt de prijs 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €595.417, wat het een scherpe instap maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Barendrecht. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 135 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
Vrijenburg, een buurt met karakter
Met ruim 5.400 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7 is Vrijenburg een buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31; een van hen zegt: "Gezellige buurt mooie huizen", terwijl een ander het "Schoon" noemt en de combinatie van gemeente en buurtsamenwerking prijst. De buurt heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met de grootste groep tussen de 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 1,6 km of Albert Heijn op 1,6 km. Basisschool CBS De Vrijenburg ligt op 378 meter, en voor de middelbare school moet je naar het voortgezet onderwijs op 2,5 km. De huisartsenpraktijk R.P. van Gent zit op 1,4 km en de Service Apotheek Carnisselande op 1,4 km. Tramhalte Vrijenburg met lijn 5 ligt op 119 meter, en treinstation Rotterdam Lombardijen is 2,9 km verderop. De gemeente Barendrecht biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties zijn er geen specifieke gegevens voor dit adres. De woning ligt in een buurt waar de meeste woningen tussen 1990 en 2010 zijn gebouwd, wat een indicatie geeft van de bouwperiode.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via At Home Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Muizenburg 12, Barendrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €465.000 ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €595.417. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.342, terwijl deze woning op €4.346 per m² uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte. Het is daarmee een scherpe prijs in vergelijking met het aanbod in Vrijenburg.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 107 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 135 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Tramhalte Vrijenburg met lijn 5 ligt op 119 meter van de woning. Daarnaast zijn er haltes Meerwede (tram 5) op 775 meter en Vaanpark (bus 11) op 903 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rotterdam Lombardijen op 2,9 km.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 1,6 km of Albert Heijn op 1,6 km. Basisschool CBS De Vrijenburg ligt op 378 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. De huisartsenpraktijk R.P. van Gent zit op 1,4 km en de apotheek op 1,4 km.
Hoe is de buurt Vrijenburg om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt mooie huizen", een ander prijst de schoonheid na oud en nieuw. De buurt heeft veel gezinnen, met 55% van de huishoudens met kinderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, balkon of andere buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie.
