Nicolaas Sopingiusstraat 22
Julianapark en omgeving, Utrecht
BuurtEen tussenwoning in Utrecht-Noordwest
Deze tussenwoning aan de Nicolaas Sopingiusstraat ligt in een buurt waar het leven zich gewoon afspeelt: boodschappen doen, kinderen naar school brengen, een rondje door het park. Met 104 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte voor een gezin of voor wie graag wat extra plek heeft. De woning uit 1919 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Met een huurprijs van 2550 euro per maand zit deze woning precies op het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd voor een huurwoning, dus marktconform. Het aanbod aan tussenwoningen in Utrecht is beperkt, dus dit is een kans om te grijpen.
De buurt: Julianapark en omgeving
De buurt Julianapark en omgeving is een levendige wijk in Utrecht-Noordwest. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,2. Een bewoner die er al 26 jaar woont, noemt het "één van de beste buurten van Utrecht" en waardeert de winkels, scholen en het treinstation in de buurt, plus het Julianapark om de hoek. Een andere bewoner, die er pas een paar maanden woont, vindt het "rauw, maar gezellig" en noemt het centrum en de vele supermarkten als pluspunten. De buurt telt zo'n 2900 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen vinden er hun plek.
Het leven aan de Nicolaas Sopingiusstraat
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Boni op een paar minuten lopen, of bij de Albert Heijn iets verderop. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: KBS Ludger ligt naast de deur, en ook Christelijke Basisschool De Piramide en de Prinses Margrietschool zitten op loopafstand. Het Julianapark ligt om de hoek. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten, met het centrum op fietsafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: rechtstreeks via Trust Vastgoedbeheer en via Trust Vastgoedbeheer op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nicolaas Sopingiusstraat 22, Utrecht
Is de huurprijs van 2550 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2550 euro per maand is precies gelijk aan het gemiddelde en de mediaan van de huurwoningen die op dit moment in de buurt worden aangeboden. Er is momenteel maar één andere huurwoning beschikbaar in Julianapark en omgeving, en die heeft dezelfde prijs. De prijs per vierkante meter ligt op 24,52 euro, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Of dit redelijk is, hangt af van wat je zoekt en wat je budget is.
Hoe is de buurt Julianapark en omgeving om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,2. Een bewoner die er al 26 jaar woont, noemt het één van de beste buurten van Utrecht en waardeert de winkels, scholen, bussen en het treinstation in de buurt, plus het Julianapark om de hoek. Een andere bewoner, die er pas een paar maanden woont, vindt het rauw maar gezellig en noemt het centrum en de vele supermarkten als pluspunten. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een groot deel van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Wat is er te doen in de buurt van de Nicolaas Sopingiusstraat?
Het Julianapark ligt op 200 meter afstand, dus je kunt zo de natuur in. Er zijn meerdere supermarkten in de buurt, waaronder een Boni op 375 meter en een Albert Heijn op 600 meter. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen op loopafstand, zoals KBS Ludger op 170 meter en Christelijke Basisschool De Piramide op 267 meter. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer, en het centrum van Utrecht is met de fiets goed bereikbaar.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1919?
Het energielabel is B, wat aangeeft dat de woning relatief zuinig is, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. Of er recent onderhoud is gepleegd of dat er zaken zijn die aandacht vragen, staat niet in de advertentie.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment wordt er in Julianapark en omgeving slechts één huurwoning aangeboden, en dat is deze woning. In de afgelopen periode zijn er 26 huurwoningen verhuurd in de buurt, met een gemiddelde verhuurtermijn van 25 dagen. Dat betekent dat huurwoningen hier doorgaans snel worden verhuurd, maar het zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Utrecht-Noordwest, op 1,3 kilometer van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is 4027 adressen per vierkante kilometer, wat betekent dat het een zeer stedelijke omgeving is. Het centrum van Utrecht is goed bereikbaar, en er zijn meerdere busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd in de advertentie.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
Met 104 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 78 vierkante meter is er ruimte voor een gezin. De buurt heeft verschillende basisscholen op loopafstand, zoals KBS Ludger en de Prinses Margrietschool. Het Julianapark ligt om de hoek, wat fijn is voor kinderen om te spelen. Of de woning precies past bij jouw gezin hangt af van het aantal kamers en de indeling, die niet in de advertentie worden vermeld.
