Verkocht onder voorbehoud
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2002 aan de Noorderbeekstraat voelt verrassend ruim. Met 111 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie wat meer binnen- en buitenruimte zoekt. Het energielabel A+ betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €599.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Den Haag, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.
Het Valkenboskwartier is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" maar merkt op dat het "wel vrij gehorig" is door de nabijheid van een drukke weg. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer over de buurt lees je op de pagina over het Valkenboskwartier.
Om de hoek zit een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en op vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Noorderbeekstraat 52, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt boven het buurtgemiddelde van €442.633, maar deze woning is met 111 m2 ook ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (90 m2). De prijs per vierkante meter is met €5.400 iets hoger dan het gemiddelde van €5.194. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: voor een energiezuinige, ruime tussenwoning in een levendige buurt is het een marktconforme vraagprijs.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In het Valkenboskwartier heeft slechts 7,5% van de koopwoningen label A+, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Het Valkenboskwartier is een levendige, gemengde buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de goede bereikbaarheid. Wel kan het gehorig zijn door verkeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen. Er zijn voldoende winkels, scholen en restaurants op loopafstand.
De woning ligt in een buurt met veel voorzieningen om de hoek. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 5 minuten lopen, en een Albert Heijn op 6 minuten. Basisscholen zoals De Parachute zijn op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus voor de trein ben je iets langer onderweg.
Het perceel is 113 m2, waarvan de woning 111 m2 beslaat. Dat betekent dat er een kleine tuin of buitenruimte is.
Op dit moment staan er 30 koopwoningen te koop in het Valkenboskwartier, waarvan 46% van de woningen koop is. De gemiddelde vraagprijs is €442.633, met een mediaan van €439.500. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze. Deze woning is met €599.500 een van de duurdere opties.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.897 | €443.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.233 | – |
| Huurprijs | €2.069 p/m | €2.325 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.682 | €419.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.091 | – |
| Huurprijs | €2.046 p/m | €2.284 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Noorderbeekstraat 52, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
