Oostbroek-Noord, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Elspeetstraat is een echte Haagse klassieker uit 1937, met een flinke oppervlakte van 134 m² en een tuin van 180 m². De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €675.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat: de prijs ligt 135% boven het buurtgemiddelde, terwijl het woonoppervlak 72% groter is dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag voor een vergelijking.
Oostbroek-Noord is een stedelijke wijk in Den Haag, met een hoge dichtheid aan adressen. De buurt telt ruim 4600 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, maar deze tussenwoning is een uitzondering. De buurt Oostbroek-Noord heeft een gemengde sfeer, met zowel koop- als huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, jonge populatie zien.
In de Elspeetstraat woon je dicht bij voorzieningen. Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is nog een Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten naast de deur. De gemeente Den Haag biedt verder volop stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Mahal Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Elspeetstraat 17, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Oostbroek-Noord
Gegevens uit Oostbroek-Noord
90 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Elspeetstraat 17, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €675.000 ligt 135% boven het buurtgemiddelde van €287.100, maar de woning is met 134 m² ook 72% groter dan het gemiddelde van 78 m² in Oostbroek-Noord. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte en het perceel van 180 m².
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door een oude cv-ketel. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Oostbroek-Noord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk. De buurt heeft een mix van jonge alleenstaanden en gezinnen. Het treinstation ligt op 3,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (op 4 km) en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (op 4,5 km). Ook is er een kinderdagverblijf om de hoek. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege, dat op bijna 5 km ligt.
Het perceel is 180 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1937 heb je vaak een achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 134 m².
In Oostbroek-Noord stonden de afgelopen periode 40 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 49 dagen. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning is de looptijd niet bekend.
Ongeveer 51% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur. Het aanbod van koopwoningen is beperkt: op dit moment staan er 10 woningen te koop, waarvan deze tussenwoning er één is.
6 woningen in de buurt Oostbroek-Noord
