Malberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Oboolruwe 22 in Maastricht is een opvallend ruim aanbod, met een perceel van maar liefst 1582 m². Met een woonoppervlak van 111 m² en een energielabel A+ is dit een zuinige woning. De huurprijs van €934 per maand ligt onder het gemiddelde van €1498 voor tussenwoningen in Maastricht, wat het scherp geprijsd maakt.
Malberg is een buurt waar bewoners zich thuis voelen. Een bewoner zegt: "Volksbuurt, hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt." Een ander noemt het "Hele fijne wijk, alles direct bij de hand, lekker veel natuur gezellige parken." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 8,5. De buurt telt 5325 inwoners, met veel 65-plussers (29%) en een mix van huishoudens. Meer over de buurt Malberg.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. De Jumbo en Aldi liggen om de hoek, op 365 meter, voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool Het Mozaïek is twee straten verder, op 879 meter. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij, op vijf minuten lopen. Het park ligt naast de deur, op 300 meter. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Oboolruwe 22, Maastricht
De huurprijs van €934 ligt fors onder het gemiddelde van €1498 voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien het grote perceel van 1582 m². De woning wordt aangeboden door een woningcorporatie, wat vaak een lagere huur betekent.
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Het perceel is 1582 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin of andere buitenactiviteiten. De oppervlakte van de woning zelf is 111 m².
Het treinstation ligt op 5,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een korte busrit.
Ja, de buurt heeft alles bij de hand. Een grote supermarkt ligt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park op 300 meter. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Bewoners noemen de buurt dan ook 'fijn' en 'alles direct bij de hand'.
Bewoners waarderen de buurt met een 8,5. Ze noemen het een volksbuurt met een actieve gemeenschap, waar met feestdagen buurtactiviteiten worden georganiseerd. Er is veel groen en speelplekken. Sommigen noemen dat bepaalde figuren in het begin intimiderend kunnen zijn, maar dat de meeste mensen prima met elkaar omgaan.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt.
In het begin was ik wat geïntimideerd door bepaalde figuren in de buurt maar bijna iedereen kan prima met elkaar omgaan. Ik woon mijn heel leven al op malberg en het is minder erg als mensen het laten kijken, er is een pleintje bij mij in de buurt waar met de feestdagen bijna altijd iets werd georganiseerd voor de buurt om gezellig samen te komen daarom vind ik deze buurt geweldig. Er is een basisschool die goede educatie geeft, genoeg groen, veel speel/sportvelden en is goed bereikbaar.
Alles direct bij de hand, mogen iets meer prullenbakken staan, en bij de containers camera maar de rest schoon lekker veel natuur gezellige parken, alleen sommige die op de malbergsingel extreem hard rijden aanpakken, 10 min fietsen heb je een heel fijn groot overdekt winkelcentrum,
Redelijke rustige buurt alleen rijden de auto's vaak als idioten op de malbergsingel.
Malberg is een rustige buurt aan de rand van Maastricht. De wijk kent relatief veel groen, er zijn winkels, sportvoorzieningen en goede toegangswegen naar het centrum. De wijk geeft mij veilig gevoel. Ik ben blij er te mogen wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.462 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.174 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.399 | €325.949 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.433 | – |
| Huurprijs | €1.477 p/m | €1.328 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.075 | €429.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Oboolruwe 22, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
