Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Okapistraat staat in de Faunabuurt Zuidoost, een buurt waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 450.000 euro is dit een woning om te bekijken. De woning is een van de tussenwoningen in Almere die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1994 heeft een woonoppervlakte van 141 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over vijf kamers waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Leven in de Faunabuurt Zuidoost
Met ruim duizend inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,7; een van hen noemt het "een erg fijne plek om te wonen" en prijst de veiligheid en de vriendelijke mensen. Een ander zegt: "Het is gewoon een fine buurt om te wonen en mensen zijn fatsoenlijk en netjes." De meeste woningen hier zijn koopwoningen, en de buurt Faunabuurt Zuidoost heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 423 meter, of bij SPAR express op 945 meter. Voor de kinderen is Openbare Basisschool de Albatros op 203 meter, en de huisartsenpraktijk De Binder zit op 309 meter. De apotheek is op 595 meter. Buslijnen M7, 330 en N22 stoppen op 259 meter bij halte Faunabuurt, en treinstation Almere Buiten ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Semeijn Makelaardij B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Okapistraat 8, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs van 450.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de Faunabuurt Zuidoost is 482.500 euro, en deze woning ligt daar met 450.000 euro onder. De prijs per vierkante meter is 3.191 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.684 euro ligt. Er zijn op dit moment twee woningen te koop in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 141 vierkante meter volgens de makelaar, en het perceel is 138 vierkante meter. Het bouwjaar is 1994 en het energielabel is A, een zuinig label.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is, maar het is goed om te weten dat de bodemsoort klei is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Dirk op 423 meter en SPAR express op 945 meter. Openbare Basisschool de Albatros zit op 203 meter, en de huisartsenpraktijk De Binder op 309 meter. De apotheek is op 595 meter. Buslijnen M7, 330 en N22 stoppen op 259 meter bij halte Faunabuurt, en treinstation Almere Buiten ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Faunabuurt Zuidoost om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,7. Een bewoner zegt: "Het is een erg fijne plek om te wonen" en noemt het een veilige buurt met vriendelijke mensen. Een ander zegt: "Het is gewoon een fine buurt om te wonen en mensen zijn fatsoenlijk en netjes." Er zijn wel minpunten genoemd, zoals weinig groen en soms een rioollucht.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 39 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
