Onnastraat 30
Centrum Steenwijk, Steenwijkerland
BuurtEen markant herenhuis aan de Onnastraat
Aan de Onnastraat 30 in Steenwijk staat een opvallende tussenwoning uit 1964, die de makelaar typeert als herenhuis. Met een vraagprijs van €975.000 is dit veruit de duurste woning die nu in de buurt te koop staat, en de prijs ligt 168% boven de gemiddelde vraagprijs van €363.289 in deze buurt. Wie naar tussenwoningen in Steenwijkerland kijkt, ziet dat dit exemplaar qua prijs en formaat een uitzondering is.
Ruimte en indeling
De woning heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Het woonoppervlak is 205 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 218 m² aangeeft. Het perceel meet volgens de makelaar 329 m², maar de BAG komt op 121 m². De woning heeft een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en verwarming via vloerverwarming met warmteterugwinning. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning ligt aan een drukke weg, in het centrum en heeft een open ligging.
Centrum Steenwijk
De buurt Centrum Steenwijk telt 910 inwoners, waarvan 62% alleenstaand is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen" met voorzieningen op loop- of fietsafstand, terwijl een ander opmerkt dat mensen "heel erg op zichzelf" zijn en dat de busvoorzieningen niet makkelijk zijn. In de buurt staan 649 woningen, waarvan 22% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op twee straten verder, op 201 meter, en de Albert Heijn is om de hoek op 339 meter. Basisschool Sint Clemens zit naast de deur op 75 meter, en het voortgezet onderwijs is op loopafstand. De huisartsenpraktijk Visser & van der Velde en de BENU Apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter. Bushalte Steenwijk, Vendelweg met lijnen 70 en 214 is op 227 meter, en treinstation Steenwijk ligt op 596 meter. De gemeente Steenwijkerland biedt met dit centrum een compacte omgeving.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €299.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 226% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ met 68%, van €178.000 naar €299.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 30 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand en 1% van de panden in de buurt met verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Van Stenwic by Peter Wester.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Onnastraat 30, Steenwijk
Waarom is de vraagprijs zo hoog ten opzichte van de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €975.000 ligt 226% boven de WOZ-waarde van €299.000 (peildatum 2025-01-01). De WOZ is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De woning is ook de duurste van de 19 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 168% boven het buurtgemiddelde van €363.289. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat de woning voor jou waard is.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de makelaar is het woonoppervlak 205 m², terwijl de BAG-registratie 218 m² aangeeft. Het perceel meet volgens de makelaar 329 m², maar de BAG komt op 121 m². De woning heeft zes kamers, vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 750 m³. De makelaar noemt een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en verwarming via vloerverwarming met warmteterugwinning. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar bij een A++-label kun je relatief lage energiekosten verwachten. De woning is uit 1964, maar het label is een indicatie van de energieprestatie, niet van de onderhoudsstaat.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De woning ligt aan een drukke weg, en de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. Als geluid voor jou belangrijk is, kun je rekening houden met de ligging aan de drukke weg.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 201 meter en de Albert Heijn op 339 meter. Basisschool Sint Clemens zit op 75 meter, en het voortgezet onderwijs is op 305 meter bij SG Eekeringe. De huisartsenpraktijk Visser & van der Velde is op 491 meter en de BENU Apotheek op 504 meter. Bushalte Steenwijk, Vendelweg met lijnen 70 en 214 is op 227 meter, en treinstation Steenwijk ligt op 596 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit zand, en in deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De woning is gebouwd in 1964, vóór 1970, maar dat betekent niet automatisch dat er problemen zijn. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Centrum Steenwijk om in te wonen?
De buurt telt 910 inwoners, waarvan 62% alleenstaand is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen" met voorzieningen op loop- of fietsafstand, terwijl een ander opmerkt dat mensen "heel erg op zichzelf" zijn en dat de busvoorzieningen niet makkelijk zijn. De meningen verschillen dus.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de staat van het onderhoud, de keuken, de badkamer of de tuin. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Die details staan niet in de advertentie.
