Oostergo 11
Landenbuurt, Zoetermeer
BuurtEen royale tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Oostergo staat in Meerzicht-West, een buurt waar bewoners gemiddeld een 8,3 geven voor hun leefomgeving. Met 187 vierkante meter woonoppervlak is dit een flinke woning, zo'n 56 procent groter dan het buurtgemiddelde van 120 vierkante meter. De vraagprijs van 625.000 euro ligt 25 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 499.635 euro staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het ook een stuk meer huis dan gemiddeld. Wie meer wil weten over tussenwoningen in Zoetermeer vindt daar een overzicht.
Een huis met zes kamers uit 1971
De woning uit 1971 heeft zes kamers, verdeeld over meerdere woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlak op van 187 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie uitkomt op 182 vierkante meter. Het perceel is in beide bronnen 125 vierkante meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten, maar niet met de hoogste of laagste lasten.
Meerzicht-West: groen en rustig
Met ruim 9.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners waarderen de rust en het groen; een van hen zegt: "Hele groene rustige buurt aan de rand van het park." Een ander noemt het "een fijne buurt" met "fijne buren en alles goed te bereiken." Op basis van vier beoordelingen geven bewoners gemiddeld een 8,31. De buurt Meerzicht-West heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer sterk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 377 meter afstand. Basisschool IKC De Piramide zit op 85 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij op 600 meter. De huisartspraktijk M.J. Bakker en BENU Apotheek Meerzicht zitten op ongeveer 450 meter. Tramhalte Meerzicht met lijn 3 ligt op 401 meter, en treinstation Zoetermeer is op 1,1 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op dit adres geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 34 dB en vliegverkeer met 30 dB onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Strategies makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostergo 11, Zoetermeer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 625.000 euro ligt 25 procent boven de gemiddelde vraagprijs in Meerzicht-West, die 499.635 euro is. De mediaanprijs in de buurt is 457.500 euro. Wel is deze woning met 187 vierkante meter woonoppervlak aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 120 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.342 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.114 euro ligt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, volgens de makelaar. Het is een tussenwoning uit 1971 met een woonoppervlak van 187 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 182 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 125 vierkante meter. Het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Jumbo zitten beide op 377 meter afstand, en SPAR express op 562 meter. Basisschool IKC De Piramide is op 85 meter, en Vuurvogel vrijeschool voor basisonderwijs op 516 meter. Voor het voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde optie op 3 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Meerzicht met lijn 3 ligt op 401 meter. Bushalte Zoetermeer, Ogeahout met lijn 71 is op 791 meter, en bushalte Viaduct Afrikaweg met lijn 170 op 892 meter. Treinstation Zoetermeer ligt op 1.072 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Meerzicht-West?
Op basis van vier beoordelingen geven bewoners hun buurt gemiddeld een 8,31. Een bewoner zegt: "Hele groene rustige buurt aan de rand van het park." Een ander noemt het "een fijne buurt" met "fijne buren en alles goed te bereiken." Ook wordt de sociale controle in de buurt gewaardeerd.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
