Een ruime, energiezuinige tussenwoning in Ressen
Deze tussenwoning uit 2020 staat in de rustige buurt Ressen, een groene wijk in Nijmegen-Noord. Met een woonoppervlak van 146 m² en een perceel van 159 m² biedt de woning veel ruimte voor een gezin. Het energielabel A++ is extreem zuinig, wat lage stookkosten betekent. De laatst bekende vraagprijs van €635.000 was marktconform voor een woning van dit formaat en bouwjaar in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Nijmegen. Deze woning staat sinds 13 mei 2026 niet meer online.
Ressen: een veilige, kindvriendelijke buurt
Ressen is een jonge buurt met veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De buurt wordt beoordeeld met een 7,5 op basis van twee bewonerservaringen. Een bewoner zegt: "veilig gevoel gebeurt nooit een misdrijf" en noemt het "veilig en jong". Een ander noemt het een "burgerlijke rustige wijk" die "prima voor gezinnen" is, met "heel veel kids". De buurt is overwegend koop (57%) en vrijwel alle woningen zijn eengezinswoningen. Meer weten? Lees over de buurt Ressen.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Kindcentrum De Uitdaging en OBS de Oversteek zijn beide op loopafstand. Het centrum van Nijmegen is met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Nijmegen biedt een breed scala aan voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Kolmeijer makelaars Nijmegen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Op de set 18, Nijmegen
Was €635.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €635.000 lag iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€650.531) en was vergelijkbaar met de mediaanprijs (€610.000). Gezien het energielabel A++, het bouwjaar 2020 en de ruime oppervlakte was de prijs marktconform.
Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten bij label A++?
Energielabel A++ is zeer zuinig. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten. De woning was goed geïsoleerd en had waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen, al stond dat niet in de advertentie.
Wat voor type woning is dit en hoeveel kamers heeft het?
Het is een tussenwoning uit 2020 met een woonoppervlak van 146 m².
Hoe veilig is de buurt Ressen?
Bewoners geven aan dat de buurt veilig is: "veilig gevoel gebeurt nooit een misdrijf". Het totale aantal misdrijven in de buurt is 143, wat laag is voor een wijk met bijna 4000 inwoners.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Uitdaging (639 m) en OBS de Oversteek (949 m). Voor voortgezet onderwijs is het Citadel College op 1,9 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus met de fiets of bus ben je er zo. De bushaltes in de buurt zijn niet gespecificeerd, maar Nijmegen heeft een goed OV-netwerk.
