Een ruime tussenwoning in een rustige woonwijk
Aan de Groot-Brittanniëstraat in Lent staat deze tussenwoning uit 2006, met een woonoppervlakte van 142 vierkante meter en een perceel van 143 vierkante meter. De woning lag aan een rustige weg in een woonwijk, en met een vraagprijs van 625.000 euro zat je qua prijs rond het gemiddelde van de tussenwoningen in Nijmegen. Het energielabel is A, een zuinig label. Deze woning staat sinds 30 oktober 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Verdeeld over drie woonlagen is er 504 kubieke meter inhoud. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en werd hij verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming.
Lent, een levendige buurt
Met ruim 14.500 inwoners is Lent een flinke buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 46 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75, en een van hen zegt: "Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig." Een andere bewoner noemt het "een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt" en is enthousiast over de basisscholen. De buurt Lent heeft een gemiddelde stedelijkheid, met 1.282 omgevingsadressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Jan Linders op 484 meter, en iets verderop Aldi op 1,2 kilometer. Basisschool De Verwondering ligt op 394 meter, en Basisschool Het Talent op 454 meter. Huisartsenpraktijk Thermion zit op 446 meter, en Apotheek de Waal Lent op 1,2 kilometer. Buslijn 4 stopt op 237 meter bij halte Lent, Dalidastraat, en treinstation Nijmegen Lent ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Nijmegen is goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Op dit adres zijn er enkele risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder met Maurice op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groot-Brittanniëstraat 128, Lent
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 625.000 euro. In de buurt Lent lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 648.725 euro, en de mediaan op 607.745 euro. De prijs per vierkante meter was 4.401 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.955 euro per vierkante meter was. De woning zit daarmee rond het gemiddelde van de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 504 kubieke meter. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd en werd verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een zuinig energieverbruik.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 41 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Jan Linders ligt op 484 meter, Aldi op 1,2 kilometer en Albert Heijn op 1,9 kilometer. Basisschool De Verwondering zit op 394 meter en Basisschool Het Talent op 454 meter. Voor voortgezet onderwijs is Citadel College locatie Dijkstraat op 733 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 4 stopt op 237 meter bij halte Lent, Dalidastraat. Treinstation Nijmegen Lent ligt op 1,2 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat vinden bewoners van de buurt Lent?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig." Een ander noemt het "een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt" en waardeert de basisscholen en de korte fietsafstand naar Nijmegen centrum.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woning qua ligging?
De woning lag aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. De buurt Lent heeft een gemiddelde stedelijkheid en er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk.
