Op de steen 30
Oolder Veste, Roermond
BuurtEen tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan Op de steen 30 ligt in Oolder Veste, een buurt in Herten waar het rustig wonen is te midden van het groen. Met een woonoppervlak van 124 m² en een perceel van 165 m² is dit een compacte woning uit 2014. De vraagprijs van €415.000 ligt 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €772.500, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Roermond hebben een ander prijsbeeld.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2014 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het woonoppervlak van 124 m² komt uit de BAG-registratie, net als het perceel van 165 m². De prijs per vierkante meter is €3.347, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
Leven in Oolder Veste
Met 2.690 inwoners en relatief veel gezinnen, want 56% van de huishoudens heeft kinderen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Oolder Veste geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen", een ander is "dik tevreden" over de gezellige sfeer. De meeste woningen hier zijn koopwoningen, 87% van de voorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 413 meter, en voor de kinderen is Openbare Basisschool De Stapsteen op 284 meter lopen. De huisarts zit op 541 meter, de apotheek op 386 meter. Buslijn 2 stopt op 178 meter bij halte Herten, Herteheym. Het treinstation Roermond ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Roermond heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een buurt waar 54,5% van de woningen na 2010 is gebouwd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jack Frenken makelaars & adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Op de steen 30, Herten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €415.000. Dat is 46% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €772.500 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.347, terwijl het buurtgemiddelde op €3.941 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen in Oolder Veste.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 124 m² en het perceel 165 m². De makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte. Het woonoppervlak is 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 188 m². De prijs per vierkante meter is €3.347.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 413 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Openbare Basisschool De Stapsteen op 284 meter. De huisarts zit op 541 meter en de apotheek op 386 meter. Buslijn 2 stopt op 178 meter bij halte Herten, Herteheym. Het treinstation Roermond ligt op 2,7 kilometer.
Hoe is de buurt Oolder Veste om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen", een ander is "dik tevreden" over de gezellige sfeer. De buurt heeft 2.690 inwoners, waarvan 56% van de huishoudens kinderen heeft. Het is een levendige, groene buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2014. In de buurt heeft 60% van de woningen energielabel A en 40% energielabel A+. De makelaar vermeldt geen isolatiegegevens of verwarmingsinstallatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's. De woning ligt in een buurt waar 54,5% van de woningen na 2010 is gebouwd.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €772.500, de mediaan ligt op €543.500. De goedkoopste woning kost €385.000 en de duurste €1.860.000. Deze woning zit met €415.000 aan de onderkant van het aanbod.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de badkamers of de buitenruimte. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie. Je kunt alleen uitgaan van het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte uit de BAG-registratie.
