P.M.R. Versteeghstraat 3
Midden Eng-West, Gooise Meren
BuurtEen tussenwoning in een rustige Bussumse buurt
Deze tussenwoning aan de P.M.R. Versteeghstraat 3 staat in Midden Eng-West, een buurt in Bussum met ruim 1.500 inwoners. Met een vraagprijs van 565.000 euro voor 105 vierkante meter woonoppervlak zit de prijs rond de 5.381 euro per vierkante meter. Dat is een marktconforme prijs voor tussenwoningen in Gooise Meren.
De woning zelf
De woning uit 1943 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 370 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom, grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft een cv-ketel. De BAG-registratie geeft 103 vierkante meter woonoppervlak, de makelaar 105 vierkante meter.
De buurt Midden Eng-West
Met 1.585 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Eng geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer." Een andere bewoner noemt het "compact" en woont er nog steeds. Het aantal misdrijven ligt op 39 per jaar. De buurt Midden Eng-West is sterk stedelijk met 2.267 omgevingsadressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 65 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur. De Lidl is om de hoek op 302 meter. Basisschool De Zonnewijzer zit op 354 meter, en het Elan College Bussum op 311 meter. De huisarts en apotheek zitten beide rond de 620 meter. Buslijn 109 stopt op 140 meter bij halte Bussum, Laarderweg, en treinstation Bussum Zuid ligt op 472 meter. De gemeente Gooise Meren heeft verder een ziekenhuis in Blaricum op 2,5 kilometer. Het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, een indicatie op basis van openbare data. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Albers Makelaars B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over P.M.R. Versteeghstraat 3, Bussum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 565.000 euro voor een tussenwoning met 105 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar. Dat komt neer op 5.381 euro per vierkante meter. De woning heeft vier kamers, drie slaapkamers en één badkamer.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 370 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft het een cv-ketel.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1943, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. De bodemsoort is zand.
Wat is er in de buurt te doen?
De Dekamarkt ligt op 65 meter en de Lidl op 302 meter. Basisschool De Zonnewijzer zit op 354 meter en het Elan College Bussum op 311 meter. De huisarts en apotheek zitten beide rond de 620 meter. Buslijn 109 stopt op 140 meter en treinstation Bussum Zuid ligt op 472 meter.
Hoe is de buurt Midden Eng-West?
De buurt heeft 1.585 inwoners, waarvan 41 procent huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Eng geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer." Het aantal misdrijven is 39 per jaar.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare data.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
