Zwaluwlaan 63
Ooster Eng-Noord, Gooise Meren
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt van Bussum
Deze tussenwoning aan de Zwaluwlaan 63 ligt in Ooster Eng-Noord, een buurt waar het rustig wonen is. De woning uit 1957 heeft een woonoppervlak van 131 m² en een perceel van 187 m². De vraagprijs van €565.000 ligt 21% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €465.429, maar is volgens de berekening marktconform. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Ter vergelijking: tussenwoningen in Gooise Meren hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Wat we wel weten: het is een tussenwoning uit 1957 met een woonoppervlak van 131 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is niet bekend.
Ooster Eng-Noord
Met ruim 1.600 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners van de wijk Eng geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest." Een andere bewoner noemt het "compact" en woont er nog steeds. De buurt Ooster Eng-Noord heeft 919 woningen, waarvan 72% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 461 meter, en om de hoek zit huisarts Hamers Bussum op 86 meter. De Julianaschool Kwartellaan ligt op 135 meter, en voor het voortgezet onderwijs is De Fontein op 374 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bussum, Goudenregenstraat op 110 meter, met buslijn 109. Het treinstation Bussum Zuid ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Gooise Meren heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TAMSMA MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwaluwlaan 63, Bussum
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning uit 1957. Het label staat niet in de advertentie, dus je kunt er geen uitspraken over doen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €565.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €465.429 in de buurt. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.943, terwijl deze woning €4.313 per m² vraagt. De woning is daarmee marktconform geprijsd, mede omdat het woonoppervlak van 131 m² groter is dan het buurtgemiddelde van 100 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er geen gegevens zijn die wijzen op specifieke aandachtspunten op dit vlak. Er staat niets over in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 461 meter, huisarts Hamers Bussum op 86 meter en de Julianaschool Kwartellaan op 135 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bussum, Goudenregenstraat op 110 meter met buslijn 109. Het treinstation Bussum Zuid ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Ooster Eng-Noord?
Ooster Eng-Noord heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Eng geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer." Een ander noemt de buurt "compact" en woont er nog steeds.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze details staan niet in de advertentie.
