Paulaland 26

De woning aan Paulaland 26 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €698.000 ligt 63% boven het buurtgemiddelde van €427.717. Dat komt vooral doordat de woning met 192 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (104 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.635 lager dan het buurtgemiddelde van €4.106 per m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet onredelijk gezien de royale oppervlakte.

In de buurt Landen werden in de meest recente cijfers 273 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan dat er "regelmatig" iets gebeurt en dat er "vage figuren" rondlopen, wat als onveilig wordt ervaren voor vrouwen en kinderen. Het is een punt om zelf te beoordelen bij een bezoek.

De woning ligt op 1,5 km van het treinstation, dus op loopafstand. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.641 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Essesteijn (1,6 km) en Bloemcampschool (1,8 km). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Veurs Voorburg (2 km).

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1970. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 29,4% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter).

Het perceel is 257 m² groot, waarvan de woning 192 m² beslaat. De rest is tuin en eventuele bestrating. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt uitgaan van een ruime tuin bij een eengezinswoning.