Een negentiende-eeuws huis aan de Piet Heinstraat
Deze tussenwoning uit 1877 staat in de sfeervolle Piet Heinstraat in Utrecht, een straat met karakteristieke oude gevels. Met 97 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen is het een fijn huis voor wie van authentieke sfeer houdt. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Met een huurprijs van 1950 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant voor de buurt, maar de woning is wel direct beschikbaar. Het aanbod van tussenwoningen in Utrecht is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.
De buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. is een levendige en gemengde wijk. Van de ruim tweeduizend inwoners is 60 procent alleenstaand, wat zorgt voor een dynamische sfeer. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, maar er wonen ook gezinnen en ouderen. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen om de hoek. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit soort woningen.
Het leven in de straat
De Piet Heinstraat ligt in een buurt waar je dagelijks leven makkelijk is. Voor je boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 487 meter of de Albert Heijn op 533 meter, beide op loopafstand. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: KBS Stepping Stones zit op 174 meter en Basisschool de Odyssee op 203 meter. Het St. Bonifatiuscollege en het Utrechts Stedelijk Gymnasium zijn ook dichtbij voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop mogelijkheden voor cultuur en uitgaan.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder 365 Makelaardij op Pararius. De woning is onderdeel van een beperkt aanbod in deze buurt, dus reageren op tijd is belangrijk.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Piet Heinstraat 1A, Utrecht
Is de huurprijs van 1950 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1950 euro per maand ligt aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze buurt. De woning heeft 97 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B, wat gunstig is voor de energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor de locatie en de authentieke uitstraling.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Met label B kun je verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is altijd goed om zelf te beoordelen of het bij jouw woonwensen past.
Hoe is de buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. om in te wonen?
De buurt is levendig en gemengd, met veel alleenstaanden en jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Er wonen ook gezinnen en ouderen, dus er is een goede mix. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. Het is een buurt waar je makkelijk dagelijkse boodschappen doet en waar kinderen naar school kunnen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. KBS Stepping Stones zit op 174 meter en Basisschool de Odyssee op 203 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het St. Bonifatiuscollege op 249 meter en het Utrechts Stedelijk Gymnasium op 267 meter goede opties. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 400 meter. Zo kun je je kinderen makkelijk naar school brengen.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Abstede, Tolsteegsingel e.o. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt in deze woning, maar het is ook goed om eerst te bepalen of de woning echt bij je past.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is daarmee goed, mocht je regelmatig met de trein reizen.
