Een ruim appartement aan de Jutfaseweg
Dit appartement aan de Jutfaseweg 70 in Utrecht combineert een klassiek bouwjaar met een modern energielabel. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is dit aanbod flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de 50 vierkante meter zitten. De huurprijs van 1950 euro per maand ligt boven het buurtgemiddelde van 1731 euro, maar past bij de extra ruimte die je hiervoor krijgt. Het is daarmee een marktconforme prijs voor een woning die meer biedt dan de standaard. Kijk ook eens naar andere appartementen in Utrecht om te zien wat er nog meer beschikbaar is.
Leven in de Rivierenwijk
De buurt Rivierenwijk is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens, bijna de helft van de bewoners woont alleen. De drie beoordelingen die er zijn geven een wisselend beeld: de ene bewoner noemt het een fijne buurt die steeds mooier wordt, een ander mist wat groen en er is kritiek op de veiligheid rond de parkeerplaats. Toch waarderen bewoners de bereikbaarheid, zoals een van hen zegt: "Ik kan voor bijna al mijn boodschappen of andere benodigdheden er binnen 5 min zijn op de fiets." De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een levendig karakter geeft.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Lidl ligt om de hoek, en ook de Coop en Albert Heijn zijn op loopafstand. Met drie supermarkten binnen een paar straten heb je genoeg keuze. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder KBS Gertrudis en De Wereldwijzer, beide op korte loopafstand. Ook een kinderdagverblijf zit vlakbij. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen, van huisartsenpraktijken tot het voortgezet onderwijs op tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, namelijk via Otten en Stok Makelaars op Funda en op Pararius. De woning staat dus op meerdere plekken online, wat het makkelijk maakt om de details te bekijken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jutfaseweg 70, Utrecht
Is 1950 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 85 vierkante meter is dit appartement 70 procent groter dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de 50 vierkante meter zitten. De huurprijs van 1950 euro ligt boven het buurtgemiddelde van 1731 euro, maar de prijs per vierkante meter is met 22,94 euro lager dan het gemiddelde van 35,29 euro in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform voor de ruimte die je krijgt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Rivierenwijk worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verhuurd zal zijn. Het aantal beschikbare huurwoningen in de buurt is op dit moment beperkt, met zes woningen in het aanbod.
Wat zeggen bewoners over de Rivierenwijk?
De drie beoordelingen geven een gemengd beeld. Een bewoner noemt het een fijne buurt die steeds mooier wordt, vooral door verbeteringen aan de Jutfaseweg. Een ander waardeert de bereikbaarheid: "Ik kan voor bijna al mijn boodschappen of andere benodigdheden er binnen 5 min zijn op de fiets." Er is ook kritiek, bijvoorbeeld op het gebrek aan groen en op de veiligheid rond de parkeerplaats.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het is goed om te weten dat het label niets zegt over de bouwkundige staat van het pand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl zit op 361 meter, de Coop op 383 meter en de Albert Heijn op 433 meter. Ook een PLUS is op 537 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar ook goed te doen met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. KBS Gertrudis en Auris Rotsoord zitten op 222 meter, De Wereldwijzer op 358 meter en OBS Maaspleinschool op 493 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter afstand.
