Pijlenkamp 21
Noordbuurt, Eemnes
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Noordbuurt
Deze tussenwoning aan de Pijlenkamp ligt in de Noordbuurt, een rustige buurt in Eemnes. Met een woonoppervlakte van 116 m² volgens de makelaar en een vraagprijs van 539.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Eemnes. De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is 1 badkamer en de inhoud is 388 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een hr-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 129 m², terwijl de makelaar 116 m² opgeeft.
Noordbuurt: een rustige buurt
Met ruim 4.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88; een van hen zegt: "Openbaar vervoer is er bijna niet wel te begrijpen is kleine gemeenten". Het aantal misdrijven is 81 per jaar. De buurt Noordbuurt heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij SPAR express op 614 meter, Boni op 693 meter of PLUS op 834 meter. Basisscholen zijn er genoeg: Merlin op 337 meter en De Hobbitstee op 433 meter. De huisarts zit op 450 meter, de apotheek op 877 meter. Buslijn 109 stopt op 154 meter bij halte Eemnes, Simonsveen. Het treinstation Baarn ligt op 5,9 km. De gemeente Eemnes is goed voorzien. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 43 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pijlenkamp 21, Eemnes
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 539.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.647 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 116 m². De woning is een tussenwoning met energielabel A. De prijs is marktconform voor een tussenwoning in Eemnes.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Er is 1 badkamer en de woning telt 3 woonlagen. De inhoud is 388 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort zand is over het algemeen gunstig voor de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij SPAR express op 614 meter, Boni op 693 meter of PLUS op 834 meter. Basisscholen zijn er genoeg: Merlin op 337 meter en De Hobbitstee op 433 meter. De huisarts zit op 450 meter, de apotheek op 877 meter. Buslijn 109 stopt op 154 meter bij halte Eemnes, Simonsveen.
Hoe is de buurt Noordbuurt?
Noordbuurt heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88. Een bewoner zegt: "Openbaar vervoer is er bijna niet wel te begrijpen is kleine gemeenten". Het aantal misdrijven is 81 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een hr-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een relatief lage energiebehoefte.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Baarn, op 5,9 km afstand. Daarnaast is er buslijn 109 die op 154 meter stopt bij halte Eemnes, Simonsveen. De bushalte is dus dichtbij, maar het treinstation ligt op grotere afstand.
Wat is de oppervlakte van de woning?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 116 m² op, terwijl de BAG-registratie 129 m² vermeldt. Het perceel is 168 m² volgens beide bronnen. De prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Statistieken van Noordbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Eemnes
Zo ervaren bewoners hun wijk
Openbaar vervoer is er bijna niet wel te begrijpen is kleine gemeenten
Statistieken van Eemnes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.825 | €618.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.357 | – |
| Huurprijs | €1.658 p/m | €1.658 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Eemnes
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Openbaar vervoer is er bijna niet wel te begrijpen is kleine gemeenten
Statistieken van Eemnes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.825 | €618.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.357 | – |
| Huurprijs | €1.658 p/m | €1.658 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pijlenkamp 21, Eemnes
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-9b4eafdc.webp)
-d11e382e.webp)
-242fa223.webp)
