Plesmanstraat 24
Vliegeniersbuurt, Roermond
BuurtEen tussenwoning in de Vliegeniersbuurt
Deze tussenwoning uit 1973 staat in de Vliegeniersbuurt, een buurt in Roermond waar het rustig wonen is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van 365.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Roermond, dat op 468.000 euro ligt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 161 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 265 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin vermeld. Het bouwjaar is 1973, wat een feit is zonder daar conclusies aan te verbinden.
Leven in de Vliegeniersbuurt
Met 985 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar relatief veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Donderberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,79, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar niet super netjes", terwijl een ander aangeeft dat het "heel onveilig" is met veel overlast. De buurt Vliegeniersbuurt kent 65 geregistreerde misdrijven, een cijfer dat je zelf kunt interpreteren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Basisschool Vincent van Gogh op 204 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 419 meter of de Aldi op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk Het Roosendael en de BENU Apotheek Donderberg liggen beide op ongeveer 650 meter. Buslijn 1 stopt op 301 meter bij de halte Roermond, Mozartstraat, en het treinstation Roermond ligt op 1,6 kilometer afstand. De gemeente Roermond biedt daarmee voldoende opties voor je dagelijkse routine.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 33 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M3 Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plesmanstraat 24, Roermond
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 365.000 euro ligt onder het gemiddelde van 468.000 euro voor koopwoningen in de Vliegeniersbuurt. Er is momenteel één woning te koop in deze buurt, dus het aanbod is beperkt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 2.400 euro, terwijl deze woning op 2.267 euro per vierkante meter zit.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 46 dB Lden en door spoorweglawaai 33 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De peiljaren zijn 2022 voor wegverkeer en 2023 voor spoorweglawaai.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool Vincent van Gogh ligt op 204 meter afstand en heeft 225 leerlingen. Op 552 meter vind je de Synergieschool St Alfonsus voor basisonderwijs. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 1,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 1 stopt op 301 meter bij de halte Roermond, Mozartstraat. Ook de haltes Beethovenstraat en Diepenbrockstraat liggen op ongeveer 300 meter. Het treinstation Roermond ligt op 1,6 kilometer afstand. De buslijn en het station bieden verbindingen, maar de bestemmingen en frequenties zijn niet vermeld.
Wat zeggen bewoners over de Vliegeniersbuurt?
Bewoners van de wijk Donderberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,79, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar niet super netjes", terwijl een ander aangeeft dat het "heel onveilig" is met veel overlast. Deze beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de Vliegeniersbuurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 419 meter. Op 650 meter zit nog een Lidl en op 1,1 kilometer een Aldi. Voor een Albert Heijn of PLUS moet je naar ongeveer 1,9 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal vijftien supermarkten te vinden.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Vliegeniersbuurt heeft 985 inwoners, waarvan 52 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Ongeveer 29 procent van de huishoudens heeft kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd, met 15 procent onder de 15 jaar en 17 procent van 65 jaar of ouder. De buurt is sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2.425.
