Pontanuslaan 96
Sonsbeek-Noord, Arnhem
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Sonsbeek-Noord
Deze tussenwoning uit 1922 staat aan de Pontanuslaan, een rustige weg in de woonwijk Sonsbeek-Noord. Met een woonoppervlakte van 162 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 187 vierkante meter is dit een royale woning. De vraagprijs van €690.000 ligt 13% boven de WOZ-waarde, wat de prijs aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Arnhem geven een beeld van het aanbod in de stad.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 621 kubieke meter. Zowel de achtertuin als de voortuin liggen op het zuiden. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel, en is het volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 177 vierkante meter, terwijl de makelaar 162 vierkante meter opgeeft.
Een groene buurt met karakter
Sonsbeek-Noord telt ruim duizend inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners waarderen de buurt met een 8,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt maar iedereen staat klaar voor elkaar veel groen en ruimte 5 min.lopen naar park Sonsbeek en met de fiets 5 minuten in centrum:)". Een ander zegt: "hele leuke buurt". De buurt Sonsbeek-Noord ligt op loopafstand van het park.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 548 meter of de Albert Heijn op 583 meter. Basisschool De Wijzer zit op 234 meter, en de huisartsenpraktijk Aquamarijn en Service Apotheek Biermasz zijn beide binnen 300 meter te vinden. Buslijnen 3 en 802 stoppen op 180 meter bij de halte Graaf Lodewijkstraat, en treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 833 meter. De gemeente Arnhem heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €611.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 13% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 48%, van €414.000 naar €611.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van zand. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Spitman Makelaars | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pontanuslaan 96, Arnhem
Wat is de vraagprijs van Pontanuslaan 96?
De vraagprijs van Pontanuslaan 96 in Arnhem bedraagt € 690.000. Dit komt neer op € 3.898 per m².
Hoe groot is Pontanuslaan 96 in Arnhem?
De tussenwoning aan Pontanuslaan 96 heeft een woonoppervlakte van 177m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 187m².
In welk jaar is Pontanuslaan 96 gebouwd?
De woning aan Pontanuslaan 96 in Arnhem is gebouwd in 1922. De woning beschikt over energielabel D.
In welke buurt ligt Pontanuslaan 96?
Pontanuslaan 96 ligt in de buurt Sonsbeek-Noord in Arnhem. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 8,5 uit 10 op basis van 3 reviews.
Welke makelaar biedt Pontanuslaan 96 aan?
Deze woning wordt aangeboden via Spitman Makelaars | Qualis.
Ervaringen van Sonsbeek-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wel fijn alleen de woningbouw zet alleen maar ouderen in mijn biirt
rustige buurt maar iedereen staat klaar voor elkaar veel groen en ruimte 5 min.lopen naar park Sonsbeek en met de fiets 5 minuten in centrum :)
hele leuke buurt
Statistieken van Sonsbeek-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Sint Marten/Sonsbeek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wel fijn alleen de woningbouw zet alleen maar ouderen in mijn biirt
rustige buurt maar iedereen staat klaar voor elkaar veel groen en ruimte 5 min.lopen naar park Sonsbeek en met de fiets 5 minuten in centrum :)
hele leuke buurt
Statistieken van Sint Marten/Sonsbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.485 | €431.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.568 | – |
| Huurprijs | €1.298 p/m | €1.022 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.193 | €428.624 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.331 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.601 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pontanuslaan 96, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
