Laan van Klarenbeek 50
Angerenstein, Arnhem
BuurtEen tussenwoning met karakter in Arnhem
Deze tussenwoning aan de Laan van Klarenbeek 50 ligt in de wijk Angerenstein, een buurt met een mix van oud en jong. Met een vraagprijs van 765.000 euro zit deze woning aan de hoge kant voor een tussenwoning in Arnhem, zeker vergeleken met het gemiddelde van 5.097 euro per vierkante meter in de buurt. De woning is gebouwd in 1937 en heeft energielabel C. Bekijk ook andere tussenwoningen in Arnhem.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 140 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 162 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1937 en energielabel C geven een indicatie van de ouderdom, maar zeggen niets over de staat van onderhoud.
Angerenstein: een rustige buurt
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35; een van hen zegt: "ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt." Een ander noemt het "Gewoon aardige mensen. Heel goed bereikbaar alleen wel veel verkeer rond spits uren." De buurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar. Meer over de buurt Angerenstein.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 666 meter of Dekamarkt op een kilometer. Basisschool De Boomhut ligt op 581 meter, en het Beekdal Lyceum voor voortgezet onderwijs ook. De huisartsenpraktijk De Raepop zit om de hoek op 421 meter, de apotheek Velperweg op 432 meter. Buslijn 7 en 802 stoppen op 286 meter bij halte De Drie Gasthuizen. Treinstation Arnhem Presikhaaf ligt op 705 meter. De gemeente Arnhem heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 32 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Franke & van der Aa makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Laan van Klarenbeek 50, Arnhem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 765.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 866.357 euro voor koopwoningen in de buurt, maar lager dan de mediaan van 995.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.464 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 140 m². De woning is een tussenwoning uit 1937 met energielabel C.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (666 m), Dekamarkt (1.010 m), huisartsenpraktijk De Raepop (421 m) en apotheek Velperweg (432 m). Basisschool De Boomhut ligt op 581 m en het Beekdal Lyceum op 581 m. Buslijnen 7 en 802 stoppen op 286 m bij halte De Drie Gasthuizen. Treinstation Arnhem Presikhaaf ligt op 705 m.
Hoe is de buurt Angerenstein om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35. Een bewoner zegt: "ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt." Een ander noemt het "Gewoon aardige mensen. Heel goed bereikbaar alleen wel veel verkeer rond spits uren." De buurt heeft 2.145 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Franke & van der Aa makelaars vermeldt geen kenmerken zoals aantal kamers, tuin of energielabel. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
