Portus 7
Valckesteyn, Albrandswaard
BuurtEen tussenwoning met metro voor de deur
Deze tussenwoning aan de Portus 7 ligt in Valckesteyn, een rustige buurt in Poortugaal waar je zo de polder in wandelt. Met de metrohalte op een paar minuten lopen zit je snel in Rotterdam, terwijl het hier heerlijk stil is. De vraagprijs van 585.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Albrandswaard.
Ruim opgezet, bouwjaar 1999
De woning uit 1999 heeft een woonoppervlakte van 172 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het energielabel A is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon.
Leven in Valckesteyn
Met zo'n 2.400 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen, bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Valckesteyn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, en een van hen zegt: "Rustige wijk naast de polder, net onder Rotterdam." Een ander noemt het "soms chaotisch maar wel op ons hoeden", verwijzend naar incidentele diefstal, maar ook naar een actieve buurtapp. De reviews gaan over de gemeente Albrandswaard als geheel, niet specifiek over deze straat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS op ongeveer 750 meter, of bij de Aldi iets verderop. Basisschool Valckesteyn zit op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en apotheek aan de Emmastaete. De metrohalte Poortugaal met lijn D ligt op 215 meter, en bushaltes met lijnen 7, 64, 602 en 612 zijn ook dichtbij. Voor de trein moet je naar Schiedam Centrum, op ruim zes kilometer. De gemeente Albrandswaard ligt vlak bij Rotterdam, maar voelt hier toch als een dorp. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 365 wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Portus 7, Poortugaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 585.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 172 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op ongeveer 3.401 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in de gemeente Albrandswaard.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Details over de indeling, zoals het aantal badkamers of de aanwezigheid van een tuin, worden niet vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1999.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De metrohalte Poortugaal met lijn D ligt op 215 meter van de woning. Daarnaast zijn er bushaltes op 281 meter met lijnen 7, 64, 602 en 612. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 6,7 kilometer. De metro brengt je snel richting Rotterdam.
Wat voor winkels en scholen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 750 meter zit een PLUS-supermarkt en op 887 meter een Aldi. Basisschool Valckesteyn ligt op 671 meter en CBS De Parel op 832 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op 800 meter aan de Emmastaete. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Rhoon of verder.
Hoe is de buurt Valckesteyn om in te wonen?
Valckesteyn heeft ongeveer 2.400 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Albrandswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een rustige wijk naast de polder", een ander noemt incidentele diefstal maar ook een actieve buurtapp. De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze straat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van 365 wonen vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte volgens de BAG-registratie worden genoemd.
