Parallelstraat 32
Rhoon-Centrum, Albrandswaard
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Rhoon
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1936 staat in Rhoon-Centrum, een buurt met een dorps karakter. Met een vraagprijs van 490.000 euro is dit een woning met een authentieke uitstraling. De woning ligt aan een drukke weg, midden in een woonwijk. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Albrandswaard, dan valt op dat de prijs per vierkante meter fors is.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 93 vierkante meter, terwijl de makelaar 80 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 242 vierkante meter groot. De woning beschikt over een achtertuin van 103 vierkante meter op het zuidwesten, een vrijstaande stenen garage en een c.v.-ketel. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig. De inhoud van de woning is 378 kubieke meter.
Leven in Rhoon-Centrum
Rhoon-Centrum telt ongeveer 1.550 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel koopwoningen en relatief veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Albrandswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustige wijk naast de polder, net onder Rotterdam." Een ander noemt het "soms chaotisch maar wel op ons hoeden." De buurt Rhoon-Centrum heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 494 meter of MCD op 719 meter. Voor de kinderen is er Openbare Basisschool Rhoon op 380 meter en Protestants Christelijke Basisschool Juliana op 494 meter. De huisarts zit op 535 meter, de apotheek op 622 meter. De bushalte Werkersdijk ligt op 170 meter en wordt bediend door lijnen 7, 64, 602 en 612. Metrolijn D stopt op 571 meter bij halte Rhoon. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 7,1 kilometer. De gemeente Albrandswaard heeft verder voldoende voorzieningen. De woning ligt aan de Parallelstraat 32 in Rhoon, in de wijk Rhoon-Zuid. Het betreft een eengezinswoning met een bouwjaar van 1936. De woning is aangeboden sinds 11 september 2026.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder YESS Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parallelstraat 32, Rhoon
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 490.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.125 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 80 vierkante meter woonoppervlak. De BAG-registratie geeft echter 93 vierkante meter aan. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien het verschil in oppervlakte. Een vergelijking met andere twee-onder-één-kapwoningen in Albrandswaard kan helpen om de prijs in perspectief te plaatsen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Er zijn twee woonlagen. De inhoud van de woning is 378 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin van 103 vierkante meter op het zuidwesten en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig en beschikt de woning over een c.v.-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres beschikbaar in de gegevens. Er wordt geen melding gemaakt van funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie voorhanden om hierover uitspraken te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn ligt op 494 meter en MCD op 719 meter. Openbare Basisschool Rhoon zit op 380 meter en Protestants Christelijke Basisschool Juliana op 494 meter. De huisarts is op 535 meter en de apotheek op 622 meter. De bushalte Werkersdijk ligt op 170 meter met lijnen 7, 64, 602 en 612.
Hoe is het wonen in Rhoon-Centrum?
Rhoon-Centrum heeft ongeveer 1.550 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel koopwoningen en relatief veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Albrandswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner noemt het "een rustige wijk naast de polder, net onder Rotterdam." Een ander zegt dat het "soms chaotisch" kan zijn.
