Tussenwoning te koop: Waterlandsingel 69, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagTussenwoningenWaterlandsingel 69

Waterlandsingel 69

Parkbuurt oosteinde, Den Haag

€ 649.500
Buurt Parkbuurt oosteinde, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 149m²
149m² woonoppervlakte
Lidl op 312m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Waterlandsingel 69: een ruime tussenwoning in het groene Wateringse Veld

Deze tussenwoning uit 1998 aan de Waterlandsingel 69 in Den Haag is een echte gezinswoning. Met 137 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 136 m² is er volop ruimte. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €649.500 is marktconform voor tussenwoningen in Den Haag.

Parkbuurt oosteinde: een rustige, groene buurt

De woning ligt in de buurt Parkbuurt oosteinde, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 3.435 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Het is er veilig: in 2023 werden 93 misdrijven geregistreerd. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich.

Leven in de straat: boodschappen en scholen om de hoek

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, twee straten verder. Ook Albert Heijn en SPAR express zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de WSKO St. Jozefbasisschool, tien minuten lopen, of naar OBS De Kyckert, een kwartier lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn NVM Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds24 maart 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 649.500
Prijs per m²€ 4.359

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte151 m²
ObjectoppervlakteKadaster149 m²
Perceeloppervlakte136 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1998

Veelgestelde vragen

Over Waterlandsingel 69, 'S-Gravenhage

Is €649.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €649.500 is marktconform voor een tussenwoning van 137 m² met energielabel A in Wateringse Veld. De woning heeft een ruime tuin en is uit 1998, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Wat voor type buurt is Parkbuurt oosteinde?

Parkbuurt oosteinde is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (89%). Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel kinderen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, maar de buurt voelt toch ruim door de parken en plantsoenen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO St. Jozefbasisschool op 739 meter, gevolgd door OBS De Kyckert op 1,3 km. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe veilig is de buurt?

In 2023 werden er 93 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied. De buurt wordt als veilig beschouwd, mede door het rustige karakter en de vele gezinnen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een hoog wooncomfort. Het label is gunstig voor het milieu en de portemonnee.

7.4
Bewoners geven Wateringse Veld een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wateringse Veld

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.9
Aro Aziz
Gezin · Appartement
Hoge Veld15-09-2024
Gezellige buurt met vele culturen

Ik woon hier al ruim 8 jaar en heb vrijwel geen slechte ervaringen, nooit slechte buren gehad en altijd met plezier hier gewoond. Enige opmerking is dat de laatste jaren er vaker incidenten opduiken, waarbij geweren zijn gebruikt. Dit zorgt ervoor dat het vooral savonds minder veilig is. Groot pluspunt is de variatie in culturen, waarbij niemand wordt gediscrimineerd. Kinderen zijn naar de basisschool geweest genaamd Fontein waar ze veel plezier hebben gehad, ook heb je in de winkelcentrum veel keuze, niet alleen 2 supermarkten, maar ook een kapper, een drogisterij, een bakkerij en een speelgoedwinkel. Al met al een topbuurt.

9.3
Queenie
Alleenwonend · Overig
Hoge Veld27-08-2024
Goed

Woon er al 17 jaar vind het een leuk buurtje veel speeltuinen winkels dichtbij best gezellig

7.1
Chloë Buis
Gezin · tussenwoning
Lage Veld30-11-2023
gezellige maar saaie buurt

Het is niet erg groen, wel zijn de winkels dichtbij en is het openbaar vervoer goed geregeld.

7.4
E
Gezin
Hoge Veld21-10-2023
Hoge Veld

Afgelopen tijd ongewone gebeurtenissen (schietpartijen). Verder is het met het OV redelijk onbereikbaar doordat er niet veel verschillende opties zijn.

8.3
Emre Boga
Gezin · tussenwoning
Hoge Veld13-10-2023
Prima

Ik mag de meeste mensen hier en alles is dichtbij wat erg fijn is, maar toch gebeuren er wat apartere dingen bij hoge en lage veld en door dit voel ik me onveilig. Het gaat over de moord bij hoge veld en de schietpartij bij lage veld. Behalve deze 2 ervaringen is alles prima!

4.9
Tyler Von imhof
Lage Veld21-08-2023
rustige buurt en bijna iedereen kent elkaar!

De straat waar ik woon is best rustig, maar ik heb wel is een keer een paar straten verder een vechtpartij gezien. En ik hoor soms wel van vecht- of schietpartijen. Maar verder rest is het een hele leuke buurt!

7.0
Femke
Hoge Veld08-08-2023
Escamp Hoge Veld

Weinig speel mgelijkheden voor de kinderen.Goede faciliteiten met winkels in de buurt

Statistieken van Wateringse Veld

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,8k0-15
3,3k15-25
5,8k25-45
7,0k45-65
3,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend25%
Zonder kinderen24%
Met kinderen51%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland45%
Europa8%
Buiten Europa47%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €670.641€633.462
Koop per m² €4.676
Huurprijs €2.006 p/m€1.905 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²14%
90-119 m²17%
120-159 m²41%
160 m² en meer21%
Aanbod
Te koop76%
Te huur24%
Bouwjaar
Voor 19452%
1990-201059%
Na 201039%
Energielabels
A+26%
A64%
B8%
C2%

Locatie en voorzieningen

Waterlandsingel 69, 'S-Gravenhage

Lidl
Laan van Wateringseveld 484
312m
SPAR express
Oosteinde 70 B
599m
Albert Heijn
Laan van Wateringse Veld 688
665m
Albert Heijn
Parijsplein 19
675m
Lidl
Parijsplein 3
685m
Albert Heijn
Struyck van Bergenstraat 2
1129m
Jumbo
Vliethof 6
1197m
PLUS
Prinses Irenelaan 330
1498m
SPAR express
Rijksweg A4 2
1868m
AH XL
Bogaardplein 22
1967m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202225 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205012,6%
Gem. hoogste grondwaterstand70 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand111 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving80 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case126 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt97,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWaterlandsingel 69, 'S-Gravenhage
Bekijk