Een tussenwoning in een dorp met karakter
Aan de Prinses Marijkelaan 13 in Den Hoorn staat een tussenwoning uit 1960, een huis met een verhaal in een dorp dat al sinds 1100 bestaat. De vraagprijs is 595.000 euro, met een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 5.721 euro per vierkante meter. Het energielabel is C, een label dat aangeeft dat er energieverbeteringen mogelijk zijn, maar de precieze staat van de woning is niet bekend. Deze tussenwoningen in Midden-Delfland laten zien wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1960 heeft een energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het perceel is volgens de BAG-registratie 118 vierkante meter groot. Verder is er geen informatie over isolatie, verwarming of eventuele VvE-constructie. Het bouwjaar 1960 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Met ruim 8.200 inwoners is Den Hoorn een dorp waar mensen naar elkaar omkijken, zo blijkt uit de ervaringen van bewoners. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "Goed en gezellig." De gemiddelde score van 8,14 is gebaseerd op drie beoordelingen van bewoners in de wijk. Ongeveer 29 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 42 procent uit gezinnen met kinderen bestaat. De buurt Den Hoorn heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 74 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de PLUS op 344 meter afstand, of bij de Lidl op 783 meter. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool De Horizon op 671 meter, en het voortgezet onderwijs vind je op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Vlasveld zit op 706 meter, en de Apotheek Den Hoorn is om de hoek op 299 meter. Het Reinier de Graaf Gasthuis in Delft ligt op 530 meter. De bushalte Den Hoorn, Schoolstraat is op 509 meter en wordt bediend door lijnen 33, 37, 455 en 633. Het treinstation Delft ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Midden-Delfland biedt een landelijke omgeving met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 96 procent van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MORRIS NVM makelaars l taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinses Marijkelaan 13, Den Hoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 595.000 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 5.721 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 629.544 euro en de mediaan op 595.000 euro.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 104 vierkante meter. Het perceel is 118 vierkante meter groot. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning niet het zuinigste is, maar ook niet het minst zuinige. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen, maar het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties in de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1960, en 96 procent van de panden in dit postcodegebied is vóór 1970 gebouwd, wat het risico beïnvloedt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De PLUS supermarkt ligt op 344 meter en de Lidl op 783 meter. Basisschool De Horizon is op 671 meter en het voortgezet onderwijs op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Vlasveld zit op 706 meter en de Apotheek Den Hoorn op 299 meter. Het Reinier de Graaf Gasthuis ligt op 530 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in de buurt?
De bushalte Den Hoorn, Schoolstraat is op 509 meter en wordt bediend door lijnen 33, 37, 455 en 633. Het treinstation Delft ligt op 1,6 kilometer. Er zijn ook haltes bij het Reinier de Graaf Gasthuis en aan het Gasthuisland.
Wat vinden bewoners van de wijk Den Hoorn?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,14 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "Goed en gezellig." De wijk wordt omschreven als een dorp waar mensen naar elkaar omkijken.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-b55ca3b8.webp)
