Prunusstraat 57
Hambroek, Berkelland
BuurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Prunusstraat 57 ligt in de wijk Hambroek in Borculo, een plek waar bewoners elkaar kennen en omkijken naar elkaar. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over twee woonlagen. Met een vraagprijs van 340.000 euro komt dat neer op 2.810 euro per vierkante meter, wat marktconform is voor tussenwoningen in Berkelland.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is qua energieverbruik.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De makelaar noemt het een eengezinswoning met een voor- en achtertuin op het zuiden. Volgens de opgave is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hambroek, een buurt met karakter
Met bijna duizend inwoners is Hambroek een overzichtelijke buurt waar 22 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,65, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijn pleintje, wel wat stil, af en toe komen wij bij elkaar. We kijken om naar elkaar en dat is fijn." Een ander noemt het "het mooiste dorp van Nederland 2017" en roemt de saamhorigheid en het noaberschap. De buurt Hambroek heeft 427 woningen, waarvan 95 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 437 meter, Aldi op 485 meter of PLUS op 522 meter. Basisschool Kiezel en Kei zit op 395 meter, en het Staring College op 240 meter. Huisartspraktijk De Bongerd is op 754 meter, BENU Apotheek Borculo op 518 meter. Het busstation van Borculo ligt op 267 meter met lijnen 23, 57, 63, 72, 95 en 198. Het treinstation Ruurlo is op 6,7 kilometer. De gemeente Berkelland heeft verder een park op 200 meter en een bibliotheek op 600 meter.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co en via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prunusstraat 57, Borculo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 340.000 euro voor een tussenwoning met 121 vierkante meter woonoppervlakte volgens de makelaar. Dat komt neer op 2.810 euro per vierkante meter. De woning is gebouwd in 1976 en ligt in de wijk Hambroek in Borculo.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Er is een voor- en achtertuin op het zuiden. De makelaar noemt isolatie met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en verwarming via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 437 meter, Aldi op 485 meter of PLUS op 522 meter. Basisschool Kiezel en Kei zit op 395 meter, en het Staring College op 240 meter. Huisartspraktijk De Bongerd is op 754 meter en BENU Apotheek Borculo op 518 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het busstation van Borculo ligt op 267 meter en wordt bediend door lijnen 23, 57, 63, 72, 95 en 198. Er is ook een halte aan de Graaf Wichmanstraat op 672 meter met lijn 57. Het dichtstbijzijnde treinstation is Ruurlo op 6,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,65, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijn pleintje, wel wat stil, af en toe komen wij bij elkaar." Een ander noemt het "het mooiste dorp van Nederland 2017" en roemt de saamhorigheid.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is qua energieverbruik.
