Putterstraat 34
Vogelbuurt, Oosterhout
BuurtEen ruime tussenwoning in de Vogelbuurt
Deze tussenwoning aan de Putterstraat 34 staat in de Vogelbuurt, een buurt in Oosterhout waar het met 1.990 inwoners lekker wonen is. Met een vraagprijs van 422.500 euro is dit een marktconforme prijs voor een huis van deze omvang. De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel C. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Oosterhout, dan zit je hier op een gemiddeld niveau.
Indeling en woonruimte
De woning telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 494 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 139 vierkante meter, terwijl de makelaar 134 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 149 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 3.153 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
De Vogelbuurt in Oosterhout
De buurt Vogelbuurt is een buurt waar veel eengezinswoningen staan, zo'n 93 procent van de woningvoorraad. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig." Een ander noemt het "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel". In de buurt zelf werden vorig jaar 67 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Nettorama, op 234 meter, of bij Aldi op 530 meter. Basisschool St. Jan ligt op 2.994 meter, en Kindcentrum de Achthoek op 3.386 meter. De huisartspraktijk Pasteur zit op 879 meter, en de Service Apotheek Pasteurlaan op 713 meter. Het ziekenhuis Amphia is op 858 meter. De bushalte Oosterhout, Strijenstraat, op 173 meter, wordt bediend door lijnen 224, 226 en 372. Het treinstation Breda ligt op 8,1 kilometer. De gemeente Oosterhout heeft verder een park op 500 meter en een bibliotheek op 800 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer zit op 26 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Trommelen Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Putterstraat 34, Oosterhout
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 494 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 139 vierkante meter, terwijl de makelaar 134 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 149 vierkante meter. Er is geen tuin, balkon of garage vermeld in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het blijft een inschatting op basis van de ondergrond in de omgeving.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Vliegverkeer zit op 26 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving. Het betekent dat je mogelijk verkeersgeluid kunt horen, maar het is geen meting ter plaatse. De gegevens geven alleen een beeld van de geluidsbelasting in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Nettorama op 234 meter, gevolgd door Aldi op 530 meter en Albert Heijn op 673 meter. Basisschool St. Jan ligt op 2.994 meter en Kindcentrum de Achthoek op 3.386 meter. De huisartspraktijk Pasteur zit op 879 meter en de apotheek op 713 meter. Het ziekenhuis Amphia is op 858 meter. De bushalte Oosterhout, Strijenstraat, op 173 meter, wordt bediend door lijnen 224, 226 en 372.
Hoe is de buurt Vogelbuurt om in te wonen?
De Vogelbuurt heeft 1.990 inwoners en een woningvoorraad van 843 woningen, waarvan 93 procent eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig." Een ander noemt het "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel". In de buurt werden vorig jaar 67 misdrijven geregistreerd.
-80e89483.webp)
