Tussenwoning te koop: Randwijkstraat 55, Tilburg
KopenTilburgTussenwoningenRandwijkstraat 55

Randwijkstraat 55

Dalem Noord II, Tilburg

€ 450.000
Buurt Dalem Noord II, TilburgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 131m²
131m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Dalem Noord II

Deze tussenwoning aan de Randwijkstraat 55 in Tilburg voelt ruim en licht. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1997 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor tussenwoningen in Tilburg.

De buurt Dalem Noord II

Dalem Noord II is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (86%) en er wonen vooral gezinnen met kinderen. Het park of plantsoen is om de hoek. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand. Buurt Dalem Noord II is een fijne plek om te wonen.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, twee straten verder. Basisschool De Boemerang is op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Voor de middelbare school fiets je een paar minuten. De gemeente Tilburg biedt verder alles wat je nodig hebt.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adequaat Makelaardij op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 450.000
Prijs per m²€ 3.435
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 496.000

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
VerwarmingStadsverwarming, airconditioning, vloerverwarming gedeeltelijk
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte133 m²
ObjectoppervlakteKadaster131 m²
Perceeloppervlakte140 m²
Inhoud472 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1997
Type omgevingAan rustige weg, in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin (53 m²), Voortuin (19 m²)
Ligging tuinZuid

Ligging

GemeenteTilburg
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Randwijkstraat 55, Tilburg

Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning van 131 m² met energielabel A in Dalem Noord II. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een perceel van 140 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat de woning lage energiekosten heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de buurt Dalem Noord II?

Dalem Noord II is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een park om de hoek en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Boemerang (547 m) en Basisschool Meander (819 m). Voortgezet onderwijs is op 1,9 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation is op 2,8 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto.

Wat is de ligging van de woning?

De woning ligt in Dalem Noord II, een rustige woonwijk in Tilburg. Het park is op 200 meter, de supermarkt op 800 meter. De buurt is groen en kindvriendelijk.

Deze woning melden
7.1
Bewoners geven Tilburg een goede beoordeling
Deze score komt uit 93 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tilburg

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
Susanne schrauwen
Samenwonend · Appartement
Binnenstad West10-02-2026
Vrij eigenzinnig wonen

Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet

8.3
Marianne
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Rauwbraken31-01-2026
Heerlijk

Mijn

8.9
Marianne
Alleenwonend · Tussenwoning
Rauwbraken26-01-2026
Gezellig, de meeste mensen ken ik goed maar zoals t overal gaat vallen de ouderen weg en komen er nieuwe en jonge gezinnen voor in de plaats maar dat is normaal alleen voor de achterblijvers vraagt t nogal wat aanpassingen met al die veranderingen van bewoners.

Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.

7.9
Henk van berkel
Samenwonend · Tussenwoning
Landbouwbuurt02-01-2026
Geweldig

Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .

7.6
Oliwia Domarecka
Gezin · Tussenwoning
nette en rustige buurt

.

8.1
Jose
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Huibeven Midden08-12-2025
Fijne buurt

Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig

7.3
ANITA KRIST
Alleenwonend · Overig
Veelzijdige buurt

Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.

7.1
A. V
Samenwonend · Tussenwoning
Fijn

Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.

Statistieken van Tilburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
32k0-15
36k15-25
65k25-45
57k45-65
40k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen25%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO32%
Herkomst
Nederland67%
Europa12%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €450.688€426.040
Koop per m² €4.170
Huurprijs €1.347 p/m€1.332 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²24%
90-119 m²30%
120-159 m²20%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop78%
Te huur22%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197019%
1970-199015%
1990-201022%
Na 201013%
Energielabels
A+8%
A32%
B13%
C23%
D10%
E8%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Randwijkstraat 55, Tilburg

Albert Heijn
Dalempromenade 40
562m
Lidl
Heyhoefpromenade 115
1972m
PLUS
Heyhoefpromenade 41
1986m
Jumbo
Heyhoefpromenade 11-17
2113m
Albert Heijn
Buurmalsenplein 1
2876m
Lidl
Pieter Breughelhof 3
3991m
Aldi
Hoofdstraat 50
4106m
Albert Heijn
Wilhelminaplein 8
4136m
Jumbo
Wilhelminaplein 20
4136m
Aldi
Paletplein 1
4318m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202339 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving2 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt92,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRandwijkstraat 55, Tilburg
Bekijk