Reethsestraat 2
Kern Valburg, Overbetuwe
BuurtEen karakteristiek huis in Valburg
Deze woning aan de Reethsestraat 2 ademt de sfeer van een dorpse omgeving. Het is een ruime woning van 220 m² uit 1929, met energielabel C. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in Valburg. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor woningen in Overbetuwe ligt rond de €4.196.
De buurt Kern Valburg
Valburg is een rustig dorp in de gemeente Overbetuwe. De buurt Kern Valburg telt ongeveer 1.090 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een hechte gemeenschap waar veel eengezinswoningen staan. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 3,3 km afstand, of bij de Jumbo en Aldi op ongeveer 3,5 km. De dichtstbijzijnde basisschool, RK BS Sint Jacobus, zit om de hoek op 322 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 300 meter. De gemeente Overbetuwe biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jansen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Reethsestraat 2, Valburg
Is de vraagprijs van €395.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €395.000 voor een woning van 220 m² in Valburg is marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.196, wat neerkomt op ongeveer €923.000 voor een vergelijkbare oppervlakte. Echter, de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt is €555.944, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat er momenteel maar één woning te koop staat in de buurt.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in het dorp Valburg, een rustige omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 3,3 km afstand, en de basisschool RK BS Sint Jacobus zit op 322 meter. Het treinstation is op 5,1 km afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar omliggende plaatsen.
Hoe is de buurt Kern Valburg om in te wonen?
Kern Valburg is een kleine, rustige buurt met ongeveer 1.090 inwoners. Het is een dorpse gemeenschap met veel eengezinswoningen (87% van de woningen). De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1929). In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C, dus dit is gebruikelijk voor oudere woningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is RK BS Sint Jacobus op 322 meter afstand. Binnen 5 km zijn er nog vier andere basisscholen, waaronder Basisschool Sint Willibrordus (3,5 km) en Clara Fabriciusschool (3,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 4,1 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 19 misdrijven geregistreerd. Het exacte aantal per type is niet gespecificeerd, maar het aantal is laag, wat wijst op een veilige omgeving. Valburg is een rustig dorp waar de meeste mensen elkaar kennen.
