Reiger 28
Sommelsdijk vogelbuurt west, Goeree-Overflakkee
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige vogelbuurt
Aan de Reiger 28 in Sommelsdijk staat een tussenwoning uit 1981, midden in een woonwijk aan een rustige weg. Met vijf kamers verdeeld over drie woonlagen is dit een echte eengezinswoning. De vraagprijs van 395.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Goeree-Overflakkee.
De woning zelf
De woning heeft vier slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 338 m³. De tuin ligt op het noorden en bestaat uit een voortuin van 30 m² en een achtertuin van 35 m². Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas, en is er een c.v.-ketel plus airconditioning. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 131 m², terwijl de makelaar 112 m² opgeeft.
Leven in de vogelbuurt
Met ruim 1.300 inwoners is dit een buurt waar het aandeel 65-plussers met 21 procent relatief groot is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, en een van hen zegt: "Heerlijk vrij en rustig wonen, alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen." Een ander noemt het "Veilig en vertrouwd". De buurt Sommelsdijk vogelbuurt west telt 560 woningen, waarvan 74 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 428 meter, dus twee straten verder, en ook de School Met De Bijbel is met 389 meter om de hoek. De huisartsenpraktijk B-Hoed zit op 1,3 kilometer en de BENU Apotheek Haringvliet op 1,2 kilometer. Bushalte Sommelsdijk, Zuid is op 346 meter en wordt bediend door lijn 135, 436 en N36. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 38,8 kilometer, in de gemeente Goeree-Overflakkee is dat gebruikelijk. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Krieger & Witte Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reiger 28, Sommelsdijk
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De tussenwoning aan de Reiger 28 heeft vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Het totale aantal kamers is vijf. De inhoud van de woning is 338 m³, en er is zowel een voor- als achtertuin. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 112 m² op, terwijl de BAG-registratie 131 m² vermeldt.
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 395.000 euro. Vergeleken met het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt is deze prijs marktconform. De prijs per vierkante meter komt op 3.527 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 112 m². Of dat een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten niet extreem hoog of laag uitvallen. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas, en is er een c.v.-ketel en airconditioning aanwezig. Het label zegt niets over de staat van de isolatie zelf.
Hoe is de buurt Sommelsdijk vogelbuurt west?
De buurt telt ruim 1.300 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Heerlijk vrij en rustig wonen", een ander noemt de buurt "Veilig en vertrouwd". Er zijn 560 woningen, waarvan 74 procent koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 428 meter, en de School Met De Bijbel op 389 meter. De huisartsenpraktijk B-Hoed zit op 1,3 kilometer en de BENU Apotheek Haringvliet op 1,2 kilometer. Bushalte Sommelsdijk, Zuid is op 346 meter en wordt bediend door lijn 135, 436 en N36. Het treinstation ligt op 38,8 kilometer.
