Sommelsdijkse Haven 10
Sommelsdijk westplaat, Goeree-Overflakkee
BuurtEen tussenwoning aan het water in Sommelsdijk
Deze tussenwoning uit 2007 ligt aan de Sommelsdijkse Haven, een rustige weg in een woonwijk. Met een woonoppervlak van 123 vierkante meter verdeeld over drie woonlagen biedt het huis vijf kamers. De vraagprijs van 425.000 euro ligt 24 procent onder de gemiddelde vraagprijs van tussenwoningen in Goeree-Overflakkee, die op 562.250 euro staat. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is het huis voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt het verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volledige eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 119 vierkante meter, terwijl de makelaar 123 vierkante meter opgeeft.
Leven in de buurt Sommelsdijk westplaat
Met 1.555 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,48 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, lekker rustig". Een ander noemt het "Veilig en vertrouwd", al merkt diegene op dat de parkeerplaatsen slecht zijn. De buurt Sommelsdijk westplaat telt 559 woningen, waarvan driekwart koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die om de hoek zit op 182 meter, of bij PLUS op 834 meter. Basisscholen vind je op loopafstand: Openbare Basisschool J.C. van Gent op 558 meter en de Bosseschool op 740 meter. Huisartsenpraktijk B-Hoed zit op 248 meter en BENU Apotheek Haringvliet op 171 meter. Buslijn 436 en N36 stoppen bij halte Sommelsdijk, Noord op 175 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 39,5 kilometer, in de gemeente Goeree-Overflakkee zelf is er geen station. Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres een geluidsbelasting van wegverkeer van 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Van Rossum Makelaardij | Qualis en Van Rossum Makelaardij | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sommelsdijkse Haven 10, Sommelsdijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 425.000 euro ligt 24 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 562.250 euro in de buurt Sommelsdijk westplaat. De prijs per vierkante meter is 3.455 euro, op basis van de makelaarsopgave van 123 vierkante meter. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in deze wijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 462 kubieke meter. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van industrie is 48 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2024. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 182 meter, PLUS op 834 meter. Huisartsenpraktijk B-Hoed is op 248 meter en BENU Apotheek Haringvliet op 171 meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool J.C. van Gent (558 meter) en de Bosseschool (740 meter) zijn op loopafstand. Buslijnen 436 en N36 stoppen bij halte Sommelsdijk, Noord op 175 meter.
Hoe is de buurt Sommelsdijk westplaat om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,48 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, lekker rustig". Een ander noemt het "Veilig en vertrouwd", maar merkt op dat de parkeerplaatsen slecht zijn. De buurt telt 1.555 inwoners en 559 woningen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 40 procent van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is het huis voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het bouwjaar is 2007. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 39,5 kilometer afstand. Binnen de gemeente Goeree-Overflakkee is geen station. De bushaltes in Sommelsdijk zijn wel dichtbij: halte Sommelsdijk, Noord op 175 meter met buslijnen 436 en N36.
