Geleen-Centrum, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rijksweg Zuid 107A ademt karakter met een bouwjaar van 1930, maar is verrassend modern dankzij energielabel A. Met 233 m² woonoppervlak en een perceel van 276 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €535.000 ligt boven het gemiddelde in Geleen-Centrum, maar dat past bij de royale afmetingen en het hoge energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Sittard-Geleen voor een vergelijking.
De woning staat in de buurt Geleen-Centrum, een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid (2100 adressen per km²). De buurt telt ruim 4300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1240) en een mix van leeftijden. Ongeveer de helft van de woningen is eengezins, en 42% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, centraal gelegen wijk.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 269 meter. Ook de Lidl en Aldi zijn op loopafstand (681 en 728 meter). Basisschool Sterrenrijk zit naast de deur (123 meter), en OBS de Duizendpoot Zuid is op 381 meter. Voor voortgezet onderwijs is Graaf Huyn College op 924 meter. Het treinstation is op 1,2 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lassoo Makelaars & Taxateurs op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Rijksweg Zuid 107A, Geleen
Gegevens uit Geleen-Centrum
Gegevens uit Geleen-Centrum
29 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Rijksweg Zuid 107A, Geleen
De woning aan Rijksweg Zuid 107A in Geleen heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 46% boven het buurtgemiddelde van €366.154, maar dat is te verklaren: het woonoppervlak van 233 m² is 47% groter dan het gemiddelde van 159 m² in Geleen-Centrum. Ook het energielabel A is uitzonderlijk in een buurt waar 71% van de woningen een label D of lager heeft. De prijs per m² is ongeveer €2.296, iets onder het buurtgemiddelde van €2.637 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.
Geleen-Centrum is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden (1240 van de 2491 huishoudens) en de leeftijdsopbouw is gemêleerd. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen en een treinstation op loop- of fietsafstand. Het aantal misdrijven (360) is relatief hoog, maar past bij een centrumgebied.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft geen enkele andere woning label A of beter; 71% heeft label D of lager. Met label A kun je de stookkosten laag houden, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sterrenrijk zit op 123 meter, OBS de Duizendpoot Zuid op 381 meter en Basisschool De Kluis op 581 meter. Voor voortgezet onderwijs is Graaf Huyn College op 924 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 1 km.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Het is een tussenwoning uit 1930 met een woonoppervlak van 233 m² en een perceel van 276 m². Het energielabel is A, wat bijzonder is voor een woning van die leeftijd. De woning is groter dan gemiddeld in de buurt en heeft een moderne energieprestatie.
6 woningen in de buurt Geleen-Centrum
