Rijstkamp 41
Kampen, Den Haag
BuurtEen moderne tussenwoning in Den Haag
Deze tussenwoning uit 2020 staat in de buurt Kampen, een rustige woonwijk in Den Haag. Met een woonoppervlak van 144 m² is dit een ruime woning, flink groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €840.000 ligt 125% boven het buurtgemiddelde van €373.633, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het energielabel A is een zuinig label. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Den Haag.
De woning zelf
De woning is in 2020 gebouwd en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals de indeling of buitenruimte. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 144 m² en een perceel van 145 m².
De buurt Kampen
Met ruim 2.800 inwoners is Kampen een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel". Een ander zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels." De buurt Kampen heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Aldi, beide op ongeveer 650 meter. Basisschool Essesteijn ligt op 754 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Veurs Voorburg op 796 meter. De huisarts Happy Living Academy zit op 376 meter, en de BENU Apotheek Mariahoeve op 726 meter. Tramhalte Reigersbergenweg met lijn 6 ligt op 484 meter, en treinstation Den Haag Mariahoeve op 948 meter. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van spoorweglawaai ligt boven de norm, met 61 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijstkamp 41, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €840.000. Dat ligt 125% boven de gemiddelde vraagprijs van €373.633 in de buurt Kampen. De woning is met 144 m² woonoppervlak ook flink groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per vierkante meter is €5.833, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
Wat is de indeling van de woning?
De woning is een tussenwoning uit 2020 met een woonoppervlak van 144 m² en een perceel van 145 m². De makelaar heeft geen specifieke indeling vermeld, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van spoorweglawaai ligt boven de norm, met 61 dB Lden. Wegverkeer en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Aldi liggen op ongeveer 650 meter, en er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder Basisschool Essesteijn en Veurs Voorburg. De huisarts zit op 376 meter en de apotheek op 726 meter. Tramhalte Reigersbergenweg met lijn 6 ligt op 484 meter.
Hoe is de buurt Kampen om in te wonen?
Kampen heeft ruim 2.800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt", een ander waardeert de voorzieningen op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals kamers, tuin of installaties. Daardoor is de indeling niet bekend. Deze details staan niet in de advertentie.
