Rinckberg 6
Rimburg, Landgraaf
BuurtEen bijzondere tussenwoning aan de bosrand
Deze tussenwoning uit 1724 staat aan de Rinckberg in Rimburg, een buurt in Landgraaf. Met een vraagprijs van 750.000 euro is dit een opvallend aanbod, zeker voor een tussenwoning. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m² volgens de makelaar, maar de BAG-registratie geeft 972 m² op. Het is een van de tussenwoningen in Landgraaf die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 2812 m³. Volgens de makelaar is er een tuin van 112 m² op het noordwesten. De woning heeft dakisolatie en wordt verwarmd met een warmtepomp. Het energielabel is A, een zuinig label.
Rimburg, een rustige buurt
Rimburg is een kleine kern met 665 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Landgraaf geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." Een ander noemt: "Het schoon maar te veel werk busjes." De buurt Rimburg ligt aan de bosrand, wat de rust verklaart.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 km, en Jumbo op 3,1 km. Basisschool An d'r Put ligt op 2,3 km. De huisartsenpraktijk Kerkstraat Landgraaf is op 2,4 km, en BENU Apotheek Waubach op 2,4 km. Buslijn 723 stopt op 105 meter bij Rimburg, Markt. Het treinstation Eygelshoven Markt is op 3 km. De gemeente Landgraaf heeft verder voorzieningen op korte afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 29 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rinckberg 6, Landgraaf
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 750.000 euro. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 187 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op 4.011 euro per m². De BAG-registratie geeft echter een woonoppervlakte van 972 m². Het is een opvallend prijspunt voor een tussenwoning in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 2812 m³. De makelaar vermeldt een tuin van 112 m² op het noordwesten. De woning heeft dakisolatie en een warmtepomp als verwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1724, en de bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 km, en Jumbo op 3,1 km. Basisschool An d'r Put ligt op 2,3 km. De huisartsenpraktijk Kerkstraat Landgraaf is op 2,4 km, en BENU Apotheek Waubach op 2,4 km. Buslijn 723 stopt op 105 meter bij Rimburg, Markt. Het treinstation Eygelshoven Markt is op 3 km.
Hoe is de buurt Rimburg?
Rimburg is een kleine kern met 665 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Landgraaf geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." Een ander noemt: "Het schoon maar te veel werk busjes."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dakisolatie en een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 29 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
