Armhoef Noord-West, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1931 aan de Ringbaan-Oost heeft een authentieke uitstraling en verrassend veel ruimte. Met 234 m² woonoppervlak en een perceel van 258 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar uit de jaren dertig niet ongebruikelijk is. De vraagprijs van €799.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg, maar de oppervlakte is fors boven het gemiddelde.
De buurt Armhoef Noord-West is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Perfect voor nieuwe gezinnen." De buurt heeft een gemiddelde score van 7,63. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden, en de inkomens zijn doorsnee. De buurt Armhoef Noord-West ligt dicht bij het centrum van Tilburg, maar voelt toch rustig aan.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl, of iets verder naar de Jumbo. Basisschool Armhoefse Akker zit om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs fiets je tien minuten naar De Nieuwste School. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ringbaan-Oost 232, Tilburg
De vraagprijs ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €553.167, maar de woning is ook 49% groter dan gemiddeld (234 m² versus 157 m²). Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu in Armhoef Noord-West te koop staan. Of de prijs reëel is, hangt af van de waarde die je hecht aan de extra ruimte en de staat van de woning.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,63. Een bewoner zegt: 'Perfect voor nieuwe gezinnen.' De buurt is rustig, met veel eengezinswoningen en groen. Je kunt lopend naar het centrum, maar woont niet in de drukte. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en snackbars om de hoek.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1931. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning met label A. In de buurt hebben alle woningen label D of lager.
Het centrum van Tilburg is op loopafstand. Bewoners geven aan dat je er makkelijk naartoe kunt wandelen zonder in de drukte te wonen. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Armhoefse Akker zit op 300 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is De Nieuwste School op 500 meter afstand. Er zijn in totaal 62 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn in de laatste periode 17 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren, mede doordat het rustig is en veel gezinnen er wonen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ben er opgegroeit, heel veel herinneringen kunnen maken. Ik woon vlak achter mijn basisschool, en mijn middelbare was pas een kwartiertje fietsen. Boodschappen nodig? Lekker even om de hoek bij de Lidl halen. Meubilair? Kijk om de hoek bij de Jysk. Zin in een frietje met? Paar straten verder is er een snackbar, met daarnaast nog een chinees. Zin om te gaan stappen? Je bent dichtbij genoeg om te kunnen lopen naar Tilburg centrum zonder te hoeven wonen in die drukte. Misschien toch maar even een kalme wandel? Ga lekker langs het kanaal wandelen joh, ook perfect voor huisdieren. Genoeg bomen en gras dichtbij. En, maar hopen dat je het nooit nodig hebt, in geval van nood hoef je niet zorgen te maken over de moeilijkheid van de wegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €580.857 | €427.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.436 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.675 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon sinds mijn geboorte in deze buurt. Van jongs af aan ervaar ik de buurt als perfect om op te groeien!
Ben er opgegroeit, heel veel herinneringen kunnen maken. Ik woon vlak achter mijn basisschool, en mijn middelbare was pas een kwartiertje fietsen. Boodschappen nodig? Lekker even om de hoek bij de Lidl halen. Meubilair? Kijk om de hoek bij de Jysk. Zin in een frietje met? Paar straten verder is er een snackbar, met daarnaast nog een chinees. Zin om te gaan stappen? Je bent dichtbij genoeg om te kunnen lopen naar Tilburg centrum zonder te hoeven wonen in die drukte. Misschien toch maar even een kalme wandel? Ga lekker langs het kanaal wandelen joh, ook perfect voor huisdieren. Genoeg bomen en gras dichtbij. En, maar hopen dat je het nooit nodig hebt, in geval van nood hoef je niet zorgen te maken over de moeilijkheid van de wegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.294 | €487.794 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.557 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.675 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
buiten wordt het steeds met beter hygiëne kinderen krijgen goede onderwijs ik kan overal bij komen van winkels tot bios het is gewoon goed het heeft een mooi natuur gebied de voorzieningen zijn goed ik heb mijn huis gekocht
alles is goed maar berijkbaarheid niet want het is best veel lopen van mijn buurt tot albert hein
ik woon hier al 10 maanden en ik vind het gewoon een prima buurt niks bijzonders
ik vind mijn buurt een fijne plek om in te wonen ik heb fijne buren waar ik mee samen thee drink ik ben hier verhuisd in 23-1-2026
de buurt begint fijner en leuker te worden mensen skateboarden speel plekken worden opgeknapt mensen gedragen zich het wordt heel fijn voor mijn en voor mijn kinderen
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.784 | €423.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.450 | – |
| Huurprijs | €1.404 p/m | €1.405 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ringbaan-Oost 232, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
