Binnenstad Oost, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Magazijnstraat is een oase van rust midden in de levendige binnenstad van Tilburg. Met 175 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. Het is nieuwbouw uit 2023, dus je kunt genieten van moderne afwerking en een frisse uitstraling. De vraagprijs van €985.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk je met andere appartementen in Tilburg, dan zie je dat dit een bijzonder exemplaar is.
De buurt Binnenstad Oost is het kloppende hart van Tilburg, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer." De buurt telt ruim 3100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de AH to go om de hoek (op loopafstand) of bij de PLUS twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Den Bijstere (vijf minuten lopen) en Basisschool Tiliander (tien minuten lopen). Het station is tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hart van Brabant Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Magazijnstraat 3-47, Tilburg
Voldoende · 1 bewoner
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Gegevens uit Binnenstad Oost
Gegevens uit Binnenstad Oost
43 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Magazijnstraat 3-47, Tilburg
De vraagprijs van €985.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €451.600. Dat komt doordat dit appartement met 175 m² veel groter is dan het gemiddelde (109 m²) en nieuwbouw uit 2023 betreft. In de buurt zijn er momenteel 5 koopwoningen beschikbaar, variërend van €215.000 tot €619.000. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Een bewoner noemt de parkeermogelijkheden slecht. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 5681), wat vaak gepaard gaat met beperkte parkeergelegenheid.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het nieuwbouw uit 2023 betreft, mag je een zeer zuinig label verwachten, waarschijnlijk A of hoger. In de buurt heeft 25% van de woningen energielabel A+ en 66,7% label C.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Den Bijstere (455 m) en Basisschool Tiliander (549 m) zijn beide binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Odulphuslyceum - De Havo (752 m) en De Nieuwste School (757 m) dichtbij.
Met 175 m² woonoppervlak is het aannemelijk dat er meerdere slaapkamers en een ruime woonkamer zijn. Voor exacte indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.
In de gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement in de binnenstad, dus buitenruimte is niet vanzelfsprekend. Neem contact op met de makelaar voor details over eventuele buitenruimte.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
6 woningen in de buurt Binnenstad Oost
