Hoogvenne Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Havendijk is nog in aanbouw en wordt in 2026 opgeleverd. Met 172 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over meerdere lagen. De vraagprijs van €895.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Tilburg wordt voor een lager bedrag aangeboden.
Hoogvenne Oost is een levendige buurt in Tilburg, met een hoge bebouwingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is. Ongeveer 42% van de woningen is na 2010 gebouwd, wat de buurt een modern karakter geeft. De buurt Hoogvenne Oost kent een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van ruim 6 ton.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op drie minuten lopen. Ook Albert Heijn is op tien minuten loopafstand. Basisschool Pendula en De Nieuwste School (voortgezet onderwijs) zitten op een paar minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt daarnaast ruime park- en recreatiemogelijkheden, zoals het park op zeven minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Van de Water Makelaars Oosterhout en Van de Water Makelaars Tilburg op Funda.
Details van deze woning
Havendijk 37-01, Tilburg
Gegevens uit Hoogvenne Oost
Gegevens uit Hoogvenne Oost
42 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Havendijk 37-01, Tilburg
De vraagprijs ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €632.717, maar de woning is met 172 m² ook 42% groter dan gemiddeld in de buurt (121 m²). Bovendien is het nieuwbouw met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het lage energieverbruik waardeert.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 35% van de woningen label A of beter, maar A+++ is uitzonderlijk.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij, maar niet om de hoek.
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten (Jumbo, Lidl), basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook een huisartsenpraktijk en restaurants zitten op loopafstand.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 66 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. Voor een preciezer beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De huidige woning is nog in aanbouw, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Hoogvenne Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
