Roebroekweg 80
Heksenberg, Heerlen
BuurtEen energiezuinig huis in Heerlen
Deze woning aan de Roebroekweg 80 combineert een klassiek bouwjaar (1928) met een modern energielabel A. Met 83 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €250.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar het energielabel maakt het een interessante optie. Bekijk ook andere woningen in Heerlen voor een vergelijking.
Heksenberg: een groene buurt met gemengde ervaringen
Heksenberg is een wijk in Heerlen met een mix van woningen en veel groen, zoals de Brunssummerheide. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,13: "Het is niet de slechtste buurt, maar ook zeer zeker niet de beste. Het is goed bereikbaar door de aanwezige bushalte en er is een basisschool." De wijk voelt niet heel veilig, maar er worden wel regelmatig dingen georganiseerd. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 en veel eengezinswoningen. Lees meer over de buurt Heksenberg.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op ongeveer een kwartier lopen. Ook de Lidl en Aldi zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool, RK Bs Gerardus Majella, ligt om de hoek op 187 meter. Andere scholen in de buurt zijn De Schakel en Frans Postma. De gemeente Heerlen biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Roebroekweg 80, Heerlen
Is de prijs van €250.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs van €250.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Heksenberg van €207.955 en ook boven de mediaan van €219.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €241.288, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het energielabel A kan dit deels rechtvaardigen, omdat dat lagere stookkosten betekent.
Hoe is de buurt Heksenberg om in te wonen?
Heksenberg is een groene wijk met bossen zoals de Brunssummerheide. Een bewoner geeft de buurt een 7,13 en noemt het goed bereikbaar met een bushalte en basisschool. De wijk voelt niet heel veilig, maar er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd. Het is een vrij vuile buurt, maar met alle voorzieningen zoals supermarkten en kappers.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Heksenberg?
In Heksenberg staan woningen gemiddeld 68 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat het nog te koop staat.
Zijn er scholen in de buurt van de Roebroekweg?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is RK Bs Gerardus Majella op 187 meter. Ook De Schakel (1030 m) en Frans Postma (1107 m) zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,4 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 45 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft een bushalte, zoals een bewoner aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 9,1% van de woningen label A+ en 45,5% label C of lager.
Hoeveel woningen staan er te koop in Heksenberg?
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in Heksenberg. De prijzen variëren van €139.000 tot €295.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €1.763.
