Beneluxlaan 90
Vrieheide, Heerlen
BuurtEen ruime tussenwoning in Vrieheide
Deze tussenwoning aan de Beneluxlaan 90 staat in Vrieheide, een buurt in Heerlen met zo'n 1.400 inwoners. Met een vraagprijs van €250.000 is dit de duurste van de 12 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €197.417. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Heerlen ligt lager, maar deze woning is ook ruimer dan gemiddeld.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning uit 1962 met 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 395 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 132 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 166 m², maar de BAG zegt 140 m². De woning heeft een voortuin van 42 m² en een achtertuin van 39 m², op het oosten. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. De ligging is aan een rustige weg.
Vrieheide: een buurt met karakter
Met ruim 1.400 inwoners en een mix van leeftijden, is Vrieheide een buurt waar veel eengezinswoningen staan. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "een veilige buurt". De buurt Vrieheide heeft een hechte gemeenschap, al is er weinig parkeergelegenheid voor de deur.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl op 231 meter, of bij PLUS op 746 meter. Voor schoolgaande kinderen is er de Rooms Katholieke Basisschool De Schakel op 232 meter. De huisarts zit op 363 meter, en de apotheek op 799 meter. Buslijn 4 stopt op 131 meter bij halte Heerlen, Schrieversheideweg. Het treinstation Hoensbroek ligt op 2,9 km. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het huis vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fer Haas Makelaardij. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beneluxlaan 90, Heerlen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €250.000. Dat is de hoogste prijs van de 12 koopwoningen die nu in Vrieheide te koop staan, en ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €197.417. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €1.873, terwijl deze woning op €1.894 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 132 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen en een inhoud van 395 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 132 m² op, terwijl de BAG-registratie 123 m² vermeldt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1962, vóór 1970, en in het postcodegebied is 89% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl (231 m) en PLUS (746 m). De dichtstbijzijnde basisschool is RKBS De Schakel op 232 m. Huisartsenpraktijk Cremers zit op 363 m en BENU Apotheek Ghen Heij op 799 m. Buslijn 4 stopt op 131 m bij halte Heerlen, Schrieversheideweg. Het treinstation Hoensbroek ligt op 2,9 km.
Hoe is de buurt Vrieheide?
Vrieheide heeft ongeveer 1.445 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "een veilige buurt". Er zijn 80 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld.
