Tussenwoning te koop: Roeibaan 38, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagTussenwoningenRoeibaan 38

Roeibaan 38

De Velden, Den Haag

€ 659.000
Buurt De Velden, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 134m²
134m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Roeibaan in Den Haag is een prettig verrassend aanbod. Met 134 vierkante meter woonoppervlak en een flinke tuin van 172 vierkante meter is het een woning waar je echt kunt leven. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. De prijs van €659.000 is marktconform voor tussenwoningen in Den Haag.

De Velden: een nette, veilige buurt

De woning staat in de buurt De Velden, een wijk in Leidschenveen. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een nette en vaak veilige buurt, maar wel erg saai en weinig droge plekken buiten voor jongere." De buurt telt ruim 4100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een typische gezinsbuurt, met veel huishoudens met kinderen. Meer over de buurt De Velden.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 900 meter of Albert Heijn op 926 meter, beide op loopafstand. Ook Hoogvliet en Ekoplaza zijn in de buurt. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals MMiXX op 924 meter en PCBS De Zonnewijzer op 1,4 kilometer. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation ligt op 3,2 kilometer, maar bushaltes zijn dichterbij. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Bruyn en Tak NVM Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 659.000
Prijs per m²€ 4.918
Woonoppervlakte134m²
Perceeloppervlakte172m²
Bouwjaar2002
EnergielabelA
GemeenteDen Haag

Locatie

Roeibaan 38, 'S-Gravenhage

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.4
Soof
03-04-2025
Saai

Het is een nette en vaak veilige buurt mr wel erg saai en weinig droge plekken buiten voor jongere

Buurt statistieken

Gegevens uit De Velden

Inwoners4.125
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit De Velden

Woningvoorraad1.601
Gem. WOZ-waarde€ 469.000
Koopwoningen61%
Huurwoningen39%

Supermarkten

35 binnen 5 km

Dirk
Simon Carmiggelthof 258
900m
Albert Heijn
Simon Carmiggelthof 55
926m
Hoogvliet
Damstraat 8
1188m

Scholen

49 binnen 5 km

MMiXX
Basisonderwijs · 227 leerlingen
924m
Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer
Basisonderwijs · 212 leerlingen
1411m
Basisschool St Maartens
Basisonderwijs · 342 leerlingen
2134m

Veelgestelde vragen

Over Roeibaan 38, 'S-Gravenhage

Welk energielabel heeft Roeibaan 38?

De woning aan Roeibaan 38 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

Is €659.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de prijs is marktconform voor een tussenwoning van 134 m² met energielabel A in deze buurt. De woning heeft een ruime tuin en is goed onderhouden. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt De Velden om in te wonen?

De Velden is een rustige, veilige buurt met veel eengezinswoningen. Het is groen en kindvriendelijk, al wordt het door sommige bewoners als saai ervaren. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het is goed voor het milieu. Dit label is gunstig voor de maandelijkse lasten.

Hoe groot is de tuin en is deze onderhoudsvriendelijk?

De tuin is 172 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Het is een flinke tuin waar je kunt genieten van de buitenruimte. Het onderhoud hangt af van de inrichting, maar met een goede planning is het goed te doen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals MMiXX op 924 meter en PCBS De Zonnewijzer op 1,4 kilometer. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,2 kilometer afstand.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand, maar er zijn bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is 1522, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

De Bruyn en Tak NVM Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
De Bruyn en Tak NVM Makelaardij
debruynentak.nl
Bekijk
De Bruyn en Tak NVM Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
De Bruyn en Tak NVM Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt De Velden

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRoeibaan 38, 'S-Gravenhage
Bekijk